遠雄推案七期黃金三角!【遠雄琉蘊】討論

遠雄首度插旗台中七期【遠雄琉蘊】討論分析,歡迎大家一同交流~

特點歸納
七期絕佳地段 : 位在新光三越、歌劇院、秋紅谷的黃金三角中心點,步行只要5分鐘
稀有小坪數 : 格局坪數規劃3房-33/36坪、4房-45坪,是市政北七路唯一小坪數預售案,總價不超過豪宅線,但能享有市政北七路門牌尊榮感
商業活動持續成長 : 七期聚集13棟商辦、2間百貨商場以及2家5星級酒店,未來包括興富發、冠德、豐邑、允將與台中商銀與網銀國際自建總部大樓,至少10宗商辦將釋出,為七期帶來就業人口紅利
格局分析 : 戶戶邊間,房間及衛浴均有開窗,通風及採光性良好。每層6戶搭配3部高速電梯(3部均可達地下停車場),2:1的戶梯比讓住戶不需等待
聯外交通 : 「市政路延伸開闢工程」於2023年9月開工,完工之後可銜接精密機械科技園區及台中工業區。距離市政府站,約一公里,距離未來捷運藍線秋虹谷站則僅 550 公尺

未來七期推案產品將轉向中小坪數為主,若持續有案量,單價上看破百!
有興趣了解更多細節,歡迎私訊我或留言~
我會盡快分享,謝謝!

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遠雄推案七期黃金三角!【遠雄琉蘊】討論
不錯喔,會大賣。
我是一隻遊戲人間的毛毛蟲,耐心的等待變身的時機。
請問公設規劃 & 棟距?
說是小坪數
也要三千多萬
這口袋要深
不燃
看完後...只能說是價格很敢開的一個建案...

公設普,迎賓做在B1還要過閘...

單面臨路基地小又蓋兩棟,代銷說有一戶會有壁刀煞...

工期極長...

45坪含車位報價早就突破豪宅線不少...當時開價87-92之間吧...
推一下,最近實登比當初開價合理多了。連接待中心都沒有的時候開價87-94。

現在是低樓層6X-70初,高樓層視野最好的戶別85左右。

45坪幾乎都不會過4000(當時問23樓45坪含單車位大概快4400)
開價和成交也差太多了吧
水庫工作魚
我好像還有留去年12月的報價單XD
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