New 北屯【立彩 時盛川】均質純3房 柳川水岸首排 綠線捷運雙站點 市區商圈機能換屋宅 空拍分享

基地配置

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基地周遭環境

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北屯區從首購區到成熟的舊市區陸續都有案子推案,而這次建商選擇在走路5分鐘就可以到綠線捷運四維國小站&文心崇德站推案,不僅享受綠線捷運之便,周遭走路就可以到商圈機能對於居住品質加分,能享受機能卻不被吵雜打擾。

除了本身機能及柳川首排的地利優勢,建商在基地選址及規劃上也別有用心。除了避開風水煞的可能,也拒絕機械車位的設計,寧願多花成本挖地下室,減少未來社區問題及讓住戶們居住安心為首要,上述之外,那就快讓我們看看細節是如何規劃的吧!


預售案介紹
地號:臺中市北屯區東山段315地號 等8筆,需要問神明的人可以先去問問

共1棟 79戶(含7戶店面) 13F B3 全平面車位

門廳挑高6米55 (未扣)

單層高度3米15 (未扣)

純3房


建材介紹(以預售屋合約為主)
待補上


廚房建材
待補上


待補上


建案定位
原本就住在附近,習慣北屯市區生活機能的換屋族群
喜歡住在捷運沿線,或習慣搭捷運通勤的族群
柳川第一排,綠意盎然
與公園為鄰,散步就到公園

優點
過馬路就是幼兒園
走路100M到公園
走路180M到便利商店
走路210M到蝦皮店到店、家樂福超市
走路350M到圖書館
走路400M到捷運四維國小站
開車2分鐘到國小、全聯
開車3分鐘到國中、市場
開車4分鐘到大買家
開車5分鐘到綠線捷運文心崇德、四維國小站、台鐵太原站 (捷運紅線)
開車7分鐘到74快速道路(接國1、國3、國4)
開車8分鐘到中國醫

缺點
戶數相對少,但相對有居住品質較單純

特色
可以客變,符合自住客想打造自己理想的家
預留充電線架,符合未來電動區趨勢
車道退縮增加視野,減少碰撞機會
柱子外移,房間方正好利用
戶戶邊間、雙面採光
有設計冷氣AC擺放位置,不占用後工作陽台
無電梯影響戶
戶戶皆有前後陽台,信風水的人會喜歡
房間標準層皆直接採光,高規格設計,拒絕暗房
部分戶別有玄關設計
廁所皆開窗,拒絕濕氣、發霉
著重防水工法,用心蓋房子打造品質宅
基地選址及規畫用心,避開風水煞可能及拒絕機械車位,讓住戶住的安心無須擔憂

基地空拍

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更多資訊可聊聊
有格局坪數的資訊嗎
garychen622 wrote:
有格局坪數的資訊嗎(恕刪)


已有資訊,歡迎看過的人都上來分享唷~
我問b戶結果跟我說剩13跟5樓以下?開5樓牌價約51萬多,現在早鳥48萬多還可以再談。一層2梯6戶,都是三房規劃,坪數在37~38坪附近,買下來加車位應該都2000萬以上,不過我應該不會衝。其他待他人分享。
Ray Menn wrote:
我問b戶結果跟我說剩13...(恕刪)


感謝分享心得

不過就要跟同期周遭預售比較了

該案相對總價較平易近人,對於在舊市區要換屋的人的說(相對坪數沒有做太大,但又不會做很窄的三房)
(如果要與以往坪數比,真的比不完)



如果有20%當然可以參考附近新成屋,但是附近也沒什麼新成屋可以比較就是了

願意分享五分直接奉上~
配備不差
三協氣密窗
德國Pronorm廚具
Toto衛浴
Panasonic暖風機(主臥)
Glem gas洗碗機
開價都要5字頭以上 
代銷是說接下來要調價
目前放出來最便宜應該是4D
因為在車道上

llcc1024 wrote:
配備不差三協氣密窗德...(恕刪)


感謝更新資訊,五分奉上
有已購住戶群組?謝謝

Mystical Drone
wrote:
基地配置基地周遭環境...(恕刪)

屋內每一層的淨高都是3.15米嗎?還是只有高樓層?
請問有已購戶群組可加入嗎~?
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