講大概

49分

樓主

講大概

個人積分：49分

文章編號：85819353

陸海空大三通梧棲置產？

本魯竹科工程師
今年疫情關係沒花到什麼大錢手上多了一些閒錢
上週末跟買過聯悅建案的朋友一起去看了聯悅馨
原本覺得那邊空蕩蕩一片
谷歌之後發現越來越多人在梧棲置產
陸海空大三通梧棲置產？

不外乎陸海空都方便之外還有三井outlet 環境清幽
除了這些各位大大覺得海線還有什麼發展優勢

2022-09-14 18:01 #1

文章關鍵字

陸海空手上本魯竹科工程師疫情關係聯悅馨發展優勢聯悅建案閒錢大大海線

柴可夫大公雞

6475分

2樓

柴可夫大公雞

個人積分：6475分

文章編號：85819472

1字頭不買3字頭才要追也只能給尊重了
你如果純投資不是要自住的可以去沙鹿重劃區買第一案，我個人猜也是3字頭，建商也不用挑反正全部是寶佳，後面怎麼抬轎壯膽反正你買第一案穩贏的

房價糕點，蒸的丸子

Ciou Eason

柴大指的是沙鹿後站那區域嗎？

2022-09-14 19:14

howar11114

316分

3樓

howar11114

個人積分：316分

文章編號：85819869

果真這案都是投資客為主
1字頭低價接受機能差
3字頭找不到理由

Ciou Eason

103分

4樓

Ciou Eason

個人積分：103分

文章編號：85819875

柴大
市鎮重劃區
連佳鋐四期潛銷都 1p 25w
小弟約兩年多前取得這區域成本約1p 15w
目前小弟還有點資金，想詢問是否可以往沙鹿買？
有推薦區域嗎
謝謝

wwwwcl

1294分

5樓

wwwwcl

個人積分：1294分

文章編號：85820075

市鎮重劃區應該是長線走多
未來幾年交屋潮,生活機能應該也會慢慢跟上
不過即使長線走多,也建議找一字頭或二字頭初的,較安心
因為短線震盪難免

畢竟美國開始強力升息縮表,回收資金
對股市房市倒底衝擊多大,還需要觀察

買三字頭的,要好好考慮接手的買盤在哪裡
淡海有兩個規模相似的案子,也是超大社區,容積率700左右
一個旁邊有影城商場,一個旁邊是輕軌站
人家也才二字頭初

wwwwcl

淡海到北士科的距離,比重劃區到中科近一點,北士科未來就業機會40000人(包括金仁寶兩百多米總部), 房價破百

2022-09-15 15:11

丸人

我也非常看好淡水，北市科搞起來這區只能漲水往低處流

2022-09-15 19:24

柴可夫大公雞

6475分

6樓

柴可夫大公雞

個人積分：6475分

文章編號：85820098

Ciou Eason wrote:
柴大市鎮重劃區連佳鋐(恕刪)

沙鹿投資可以進後站的沙鹿重劃區等第一案，應該是最近928會開案，現在也只會看到我在吹
等到時候其他寶佳案子進場開始抬時你買第一案而且三面臨路基地條件很好又是基地最大的就可以開始倒貨
但是我認為最值得買的還是大華的店面，那個是車站第一排跟遠雄幸福套牢城大退縮的店面一樣稀有性都很高，前面中正街的房子可是沒有在買賣的，只是以前真的比較熱鬧機能比較強就是了......

房價糕點，蒸的丸子

柴可夫大公雞

不會，這邊有三條圳幫你導到梧棲大排，老沙鹿會淹水是因為排水溝以前就沒做好，遇到強降雨很快就淹了

2022-09-14 23:17

207zweng

有做截水溝引水到梧棲到龍井三條大排。氣候問題，宅在家勉強解決！

2022-09-15 5:07

ttkk39029

74分

7樓

ttkk39029

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文章編號：85820223

住市區貧民窟不如住海線的城堡，下班回家還可以去書店看看書

到海邊玩

687分

8樓

到海邊玩

個人積分：687分

文章編號：85820768

梧棲的優勢在於中部海線的中心點，當年台中港開港有考慮過鹿港跟梧棲，梧棲更早在40年代也被日本人規劃作為中部的人工港新高港，所以地理位置恰好在中央地點的梧棲就雀屏中選了，以海線台61生活圈的角度，幾個傳統大鎮例如苑裡、大甲、清水、沙鹿、和美、鹿港的中心點就是梧棲，而且台中港重劃區是海線地帶唯一的大型重劃區，加上600%的容積率成功吸引北部建商買地十萬坪進行大開發，既然建商買了地開發只是時程問題，有開發有建設，到目前才幾年的光景已經初具規模，相較當年黃土一片又多了更大的吸引力，如今也反映在地價上面。萬事起頭難，台中港重劃區已經度過了最困難的草創期，頭過身就過，將來仰賴地利之便，除了本身台中港就業人口以外吸納中科外溢也是水到渠成，更有甚者吸引中部傳統大鎮的首購群體，成為海線明珠也不意外。
簡單講台中港重劃區的利多就是：建商多實力強能開發，中港近中科不遠，本地就業多自帶港口、工業區、風電產業園區，中龍、台電中火這一點遠勝淡海新市鎮。海線唯一規模重劃沒有對手，基期低首購價格親民尚能負擔，還有三井outlet經營有成已變成梧棲地標。講遠一點未來性捷運，投資自住皆宜。

zard1983

分析全面給推，但我同意柴大，投資挑便宜的買，長線30幾應該沒問題，但還需要時間

2022-09-15 0:54

台中台南休閒農夫

1092分

9樓

台中台南休閒農夫

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文章編號：85821451

講大概 wrote:
本魯竹科工程師今年疫(恕刪)

最大優勢就是還有很多腹地可以發展，今年也有兩間建商積極斡旋希望買我們的祖產，要直接開發改建成大型社區，表示市場需求依然強勁!

重點是有童綜合，老人小孩就都宜居了，醫療才是未來有錢人最在意的資源!

前兩年我小朋友受傷，那種急迫感嚇到我了，沿路飆破百衝到地區醫院後竟然說他們設備不足，只好又沿路闖紅燈到醫學中心。

於是乎，現在買不動產都會希望離醫學中心在10~15分鐘車程內。

yuank

1141分

10樓

yuank

個人積分：1141分

文章編號：85822063

冬天快到了，你冬天再過去看房吧

冬天的梧棲我連打開車門下車都不願意

星光馬桶

民族路海風第一排真的超級不建議，去年走在X天下人行道，剛下車就感受到海線的狂風，但面南的隔一條街就是兩個世界了

2022-09-15 9:40

556677881122

這樣說未免也太離譜了，冬天的梧棲，風大的日子，加一加也不會超過1個月，大部份的日子，也是風和日麗喔！而且這邊也不常下雨

2022-09-17 10:08

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