本魯竹科工程師今年疫情關係沒花到什麼大錢 手上多了一些閒錢上週末跟買過聯悅建案的朋友一起去看了聯悅馨原本覺得那邊空蕩蕩一片谷歌之後發現越來越多人在梧棲置產不外乎陸海空都方便之外還有三井outlet 環境清幽除了這些 各位大大覺得海線還有什麼發展優勢
市鎮重劃區應該是長線走多未來幾年交屋潮,生活機能應該也會慢慢跟上不過即使長線走多,也建議找一字頭或二字頭初的,較安心因為短線震盪難免畢竟美國開始強力升息縮表,回收資金對股市房市倒底衝擊多大,還需要觀察買三字頭的,要好好考慮接手的買盤在哪裡淡海有兩個規模相似的案子,也是超大社區,容積率700左右一個旁邊有影城商場,一個旁邊是輕軌站人家也才二字頭初
Ciou Eason wrote:柴大市鎮重劃區連佳鋐(恕刪) 沙鹿投資可以進後站的沙鹿重劃區等第一案,應該是最近928會開案,現在也只會看到我在吹等到時候其他寶佳案子進場開始抬時你買第一案而且三面臨路基地條件很好又是基地最大的就可以開始倒貨但是我認為最值得買的還是大華的店面,那個是車站第一排跟遠雄幸福套牢城大退縮的店面一樣稀有性都很高,前面中正街的房子可是沒有在買賣的,只是以前真的比較熱鬧機能比較強就是了......
梧棲的優勢在於中部海線的中心點,當年台中港開港有考慮過鹿港跟梧棲,梧棲更早在40年代也被日本人規劃作為中部的人工港新高港,所以地理位置恰好在中央地點的梧棲就雀屏中選了,以海線台61生活圈的角度,幾個傳統大鎮 例如苑裡、大甲、清水、沙鹿、和美、鹿港 的中心點就是梧棲,而且台中港重劃區是海線地帶唯一的大型重劃區,加上600%的容積率成功吸引北部建商買地十萬坪進行大開發,既然建商買了地開發只是時程問題,有開發有建設,到目前才幾年的光景已經初具規模,相較當年黃土一片又多了更大的吸引力,如今也反映在地價上面。萬事起頭難,台中港重劃區已經度過了最困難的草創期,頭過身就過,將來仰賴地利之便,除了本身台中港就業人口以外吸納中科外溢也是水到渠成,更有甚者吸引中部傳統大鎮的首購群體,成為海線明珠也不意外。簡單講台中港重劃區的 利多就是:建商多實力強能開發,中港近 中科不遠,本地就業多自帶港口、工業區、風電產業園區,中龍、台電中火這一點遠勝淡海新市鎮。海線唯一規模重劃 沒有對手,基期低首購價格親民尚能負擔,還有三井outlet經營有成已變成梧棲地標。講遠一點未來性 捷運,投資自住皆宜。
講大概 wrote:本魯竹科工程師今年疫(恕刪) 最大優勢就是還有很多腹地可以發展,今年也有兩間建商積極斡旋希望買我們的祖產,要直接開發改建成大型社區,表示市場需求依然強勁!重點是有童綜合,老人小孩就都宜居了,醫療才是未來有錢人最在意的資源!前兩年我小朋友受傷,那種急迫感嚇到我了,沿路飆破百衝到地區醫院後竟然說他們設備不足,只好又沿路闖紅燈到醫學中心。於是乎,現在買不動產都會希望離醫學中心在10~15分鐘車程內。