New 西區【櫻花 科博之櫻】科博特區 公園第一排 市區機能增值捷運宅 空拍分享

基地配置

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基地周遭環境

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櫻花建設這次在西區的精華地段推出新案,不但走路就能到科博館,未來待藍線捷運蓋好,也是步行就能抵達的距離
西區土地開發趨近飽和,案量一向不多,這次規劃了1-3房,無論自住、置產還是想出租都很適合,是入主西區的大好機會,就快點讓我們來看看這次是如何規劃的吧!


預售案介紹
臺中市西區後壠子段220-2地號 等5筆 需要問神明的人可以先去問問
共1棟 173戶(含店面) 15F B5 全平面停車位
門廳挑高6米75(未扣)
單層高度3米(未扣)、10F以上3米1(未扣)
1-3房


建材介紹(以預售屋合約為主)
待補上


廚房建材
待補上


衛浴建材
待補上


建案定位
規劃1-3房,自住、置產、投資都適合
適合從以前就住在西區,習慣周遭生活機能的人
喜歡居住環境有豐富生活機能及便利交通的人
鄰近國家重大建設(科博館、國美館等),適合喜歡居住環境有濃厚藝文氣息的族群
未來藍線議題,有增值空間

優點
下樓過馬路即到民龍公園
走路30M到全聯
走路200M到英才公園、BRT公車站點
走路370M到便利商店
走路500M到國小、篤行市場
走路500M到科博館、梅川綠園道
走路650M到育德綠園道
開車3分鐘到勤美誠品、草悟道、台中市民廣場、PARK2草悟廣場
開車4分鐘到廣三SOGO
開車5分鐘到中國醫藥大學及其附設醫院
開車5分鐘到第六市場、向上市場、審計新村、公益路商圈
開車6分鐘到國美館、美術園道、大墩文化中心
開車7分鐘到新光三越、大遠百
開車9分鐘到文心森林公園、IKEA

缺點
待補上


特色
1~3房皆有面公園戶別

基地空拍

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了解完整空拍資訊
預算捏一下就能買對面的老佛爺了
房價糕點,蒸的丸子
r823918
總價差很多吧
柴可夫大公雞 wrote:
預算捏一下就能買對面(恕刪)


當有預算的時候,真的多看多比較
這案蓋超慢 😂
一坪應該五以上了
winstonRay wrote:
這案蓋超慢 😂...(恕刪)


這是一定的,西區以往大坪數區多,入手不易,但是喜歡住在西區藝文建設眾多的地方還是不少數

坪數規劃小,單坪價格就會拉高,目前往後的趨勢是如此,精華地段越是如此

所以還是回歸到總價能不能負擔才是重點了
3米會不會壓迫感太重了啊...
柴可夫大公雞
不挑高可以多擠出一層來賣
aloha9527 wrote:
3米會不會壓迫感太重(恕刪)


這就是成本問題了

附近有不錯的案子,大大也可以分享唷
Mystical Drone wrote:

這就是成本問題了

附近有不錯的案子,大大也可以分享唷



讓櫻花建設等到了

當初估計開案38萬 現在不知道要不要58萬?
winstonRay
哈哈真的 建商真是賭對了
jackysong1010
50-55喔
小俊俊 wrote:
讓櫻花建設等到了 當(恕刪)


先建後售的風險

如果趨勢往上,建商賺到,營造成本早期已便宜

但是快交屋了,也要看大家能不能一次拿出接近20%
winstonRay
不止20%哦 這案沒有預設八成
不知道1房大概要多少
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