Jereint wrote:好奇要怎麼達到H大心(恕刪) 這兩年體驗過不少一線建商的預售搶購,這個過程太多痛點,太多可以improve都2021年了,數位化弄個網路預約系統,順位清清楚楚,不二價透明化,房子車位攤開跟選演唱會位置一樣,準時開搶,不難吧?我不認為豪宅是精品,有預算的人也有住的跟透明選擇的權利,不是嗎?
我那天一進去整個就熟悉的氣氛,大廳有sakura會在那邊演給你看,他又買了幾戶都沒時間考慮也不知道自己買了什麼就買了,反正這橋段我只能忍住不笑。後來價錢打開現場只能決定要或者不要,也沒有什麼合約審閱這種事。一聽到不要,小姐直接把東西收起來送客,真的蠻直接的。那我也直接一點:1. 這個房價再上去到內政部定義的豪宅門檻剩沒有幾百萬,到時候轉手市場很受限,買家要在貸款成數被砍的條件下拿出很多現金,同建商南屯那邊的建案就是樣板,只能願者上鉤找任命的自住客。2.有這個實力能拉到這樣等級的自住客能接受這種鳥空間?3. 旁邊建案價錢就在那邊,此案就算跟自家的植森他也少了一些東西,土地成交成本也很明白的擺在那裡,上面多出來的都是信仰價值。
陸府一向不走快速完銷路線。當初h大提到的植森預售時我朋友去買也是聽什麼賣八成了趕快下訂,結果實際交屋入住發現才賣掉一半,成交快兩年才賣掉八成(實價登錄去看成交日期都查的到)。不過最近這兩年狂漲也解套了,現在看實登植森似乎也差不多完售了。所以確實是考量信仰用未來價銷售。如果房市持續飆漲,幾年後或許大家就覺得織森不貴了hik0306-1 wrote:我那天一進去整個就熟...(恕刪)
Jereint wrote:陸府一向不走快速完銷(恕刪) 有什麼老實不老實?真真假假誰知道只需在意有沒有買到喜歡的價格跟方位什麼只剩B4沒得選 高樓層賣光了 只剩幾樓聽聽就好但好方位好樓層一定是用搶的有沒有良心是指蓋的品質銷售要什麼良心?賣不掉老闆給你養嗎