已完銷 - 南區【立彩 時山】0店面 戶戶邊間 雙面採光 雙鐵共構 捷運學區機能增值單純宅

360度環景


基地配置
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基地周遭環境
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地號:臺中市南區番婆段377地號 等4筆 需要問神明的人可以先去問問

15F B4 4 共1棟 84戶 0店面 全平面車位 車道五米五

2~3房 25,35,37坪

門廳挑高 四米八 單層高度三米一五(未扣)

視野概述
朝西北 國小+農地
朝西南 幼稚園
朝東南 臨路+舊大樓
朝東北 透天+舊大樓

建材介紹(以預售屋合約書為主)
三合一微夫拉克電子鎖
60*60霧面石英磚(廚房)
全室亞諾木地板
力霸氣密窗5+5膠合玻璃
荷蘭防霾紗窗
手搖式曬衣架
濕式輕隔間
BWT全棟濾水

廚房建材
林內三機(廚下式烘碗機)
大雅廚具
強化玻璃
韓國人造石檯面
大洗碗不鏽鋼槽(有放菜瓜布貼心設計)
置物架
感應燈照明

衛浴建材
TOTO五金衛浴
主浴室PANASONIC三合一暖風機
主浴室TOTO免治馬桶蓋
主浴室附贈洗手台下櫃


定位
1.免接送學區,幼稚園國小走路就到
2.純三房,住戶單純
3.坐等低密度十三期價格拉抬
4.坐等烏日娛樂城脫標利多
5.走路到商圈,生活機能健全
6.公園預定地走路就到


優點
1.走路70M到幼稚園
2.走路110M到國小
3.走路850M到雙鐵共構大慶站(捷運+火車)
4.走路1分鐘大慶商圈,生活機能健全
5.開車4分鐘到愛買量販店
6.開車6分鐘到國中
7.開車9分鐘到台中烏日高鐵(也可搭捷運轉乘)
8.開車10分鐘到74匝道口,台中一日生活圈,周邊可轉國一國三


缺點
1.有車道上方戶別


特色
1.可以客變
2.部分房型為獨立戶
3.部分房型臥室不佔空間
4.部分房型可做衣帽間
5.部分房型臥室不佔用柱子
6.廁所皆開窗
7.停車場皆預留充電線槽
8.部分廚房可做密閉式廚房
9.部分方向前陽台有種樹

各朝向視野,歡迎留言討論,會分享更多資訊 已成為屋主者,歡迎聯繫🏡

基地空拍
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Mystical Drone wrote:
360度環景基地配置(恕刪)


兩房被內部秒殺 不意外..

獨立戶,最小坪數,含車總價不到1000萬
22528248
我大姐是排第2天,2房還是有陸續成交,只是樓層選擇不多,我覺得人家立彩不像炒作
Mystical Drone
感謝分享心得,的確這個地點不用炒作也賣很快
Mystical Drone wrote:
1.免接送學區,幼稚園國小走路就到



1.免接送學區,幼稚園國小走路就到

建商超愛用這招
學校是大型嫌惡設施
只有吵跟交通亂
我不信現在敢讓小孩自己走路上學

國小頂多讓你爽六年
伴隨是幾十年的吵跟亂
放晴吧 wrote:
1.免接送學區,幼稚(恕刪)


其實要看職業,因為敲鐘只會敲上班時間,一般的上班族可以剛好閃過學校敲鐘,假日好像都不會敲鐘?

如果是作息時間相反的人,可能就會覺得很困擾

不過這次給到5+5膠合玻璃,關窗吹冷氣好像是大多人會做的事情

就看職業 跟 作息時間囉~
放晴吧 wrote:
1.免接送學區,幼稚...(恕刪)

要看阿  像我也住國小前 窗戶恆開狀態下 會有聽到聲音的差不多就是8點打鐘聲  下午四點家長接送摩托車聲音 其他無感  倒是老家附近有公立國中 中午吃飯吵雜聲根本暴動🤣
kunlin0817 wrote:
要看阿 像我也住國小(恕刪)


大大中午還在家,應該是自營商 或是 不同上班時間
linbu wrote:
有兩房的屋主想換約的...(恕刪)


年底才開工,十三期八月份配地,可能換約的人會等配地完才換約,此時價格又會更新。
謝謝大大 分享資訊

請問單坪價格 大約多少呢 ?

Mystical Drone wrote:
年底才開工,十三期八(恕刪)
失業買不起,我很可憐,可以直接送給可憐人
acliu2 wrote:
謝謝大大 分享資訊請...(恕刪)


業務說是一坪33萬起
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