想請問mobile大大們,
小弟與妻小目前都在台中工業區上班,
打算首購入手三房兩廳兩衛的中樓層建案,但考慮因素蠻多的,戶數、坪數、總價、貸款等等
最近與妻小討論到有點沒有頭緒了...我們都知道要取捨,但還是很猶豫
請大大們幫忙建議底下幾個建案,給小弟一些方向吧

嶺東的坤X君X(含車B2)二手售價1400萬 朝西
嶺東建功重劃區的豐X菁X城一期角間建商自銷(含車B4)約莫1200萬內(代銷說的) 朝西北
大雅雅環路段上的富宇X雅(含車)二手售價1368萬 面水溝
在地人給你參考
嶺東的坤X君X(含車B2)二手售價1400萬 朝西 嶺東路上不推 大車太多
而且坤X君X 我記得沒很多人住 要擔心以後管理費保養費不足的問題
覺得如果樓主預算有1400萬 怎麼不挑 惠宇上晴 或 精銳藝博匯?
看數字網雖然都超過1500萬 但是我覺得開價有點誇張啦 談談看應該有機會1500以內
建議買在忠勇路 菁科城就看個人了 我是不會買那 覺得哪邊價值不到哪個價錢

不過樓主有在看富宇的我會建議再等一陣子
富宇在五權西路跟忠勇路附近有新建案 目前還沒推出
案名 富宇市政後花園 基地位置我覺得很好也很喜歡
基地在 之前的 宥全 市政ONE
給你參考吧
我自己住這邊很久了
是找不到比這邊還方便的地方
大雅我是一定不推 光上下班塞車你就煩死
你住忠勇路 工業區上下班不用煩惱塞車 騎機車根本不塞
你這預算應該往中科特區那邊找比較好吧
上班騎機車也不會太遠 生活機能也好很多
你現有的選擇似乎都沒有很優...
國聚好像...似乎...可能...有機會...會在嶺東那推新案,~但可能還要非常久的時間~~給你參考
我覺得坤悦君臨那一帶還不錯
去工業區跟七期都很快
附近也有超市、寶雅跟小吃店
love775565 wrote:
在地人給你參考嶺東的(恕刪)


感謝大大回覆。
惠宇上晴確實在數字網上讓我卻步...
精銳藝博匯我再版上也有看見大家在討論旁邊是宮廟的事情,數字網上也大概落在1400內。
但整體評論都不是很好...不知道有沒有住戶可以分享的~

菁科城我想大概是因為總戶數過多(5XX戶)造成有1200萬內的現象吧??
擔板上資訊看來也好多人搶進...

我最近也蠻常出入在五權西路與忠勇路那邊的,但都沒有看見富宇新建案(網上還沒有資訊)
想請問是在巷子內嗎? 還是跟國聚一樣,未來進行式呢?

大雅我想是最後的選擇了...
H3300 wrote:
你這預算應該往中科特(恕刪)


請問大大有推薦的建案嗎?
小弟對那邊完全不熟...
謝謝~
l139788 wrote:
國聚好像...似乎.(恕刪)


國聚我有聽說,但好像6月中才拿到執照,才要開始推....
感覺一坪也要過30了
安卓拉貝貝 wrote:
我覺得坤悦君臨那一帶(恕刪)


這個也是我有想到的點,就也要看有沒有緣分了...
畢竟面大馬路,價錢應該也不太好談吧..
BHK9522 wrote:
感謝大大回覆。惠宇上(恕刪)


我最近有趣看屋主自售的藝博匯.宮廟問題..聽住戶說現在很少聽到聲音..
香爐..兩間屋主都說..精銳有幫香爐加過濾器...不知是真是假
惠宇我實在沒辦法想像可以成交29.X..隔壁的理和似乎也是
君臨和嶺匯明明在隔壁...價格差很多


如果你在工業區上班..就真的不要考慮大雅...過來要塞中科...台灣大道..到五權西路又要塞一次
有74塞交流道應該也飽了

最近附近不是有一個金林建設要蓋...宣傳的很強大的樣子
富宇基地應該在LUXGEN 旁邊..感覺挺不錯的...有聽說可能3X...
最近嶺東不知道怎麼了..突然漲起來...
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