台中北屯是要發大財了嗎?

最近跟朋友在聊台中建案
發現今年感覺陸續會有很多新建案
還有那個七期的寶璽也打算進軍潭子
蠻多人預估應該單價破三字頭
https://estate.ltn.com.tw/article/10962
 
老實說自己覺得潭子本來的房價
就附近北屯、豐原比  感覺潭子CP值比較高


最近綠線又通車 
陸續又看到很多北屯的消息
松竹路一帶機捷那邊都漲到3字頭以上了
但感覺還是都賣得很好
14期也一直有新聞出來  感覺今年14期案子出來之後
應該都是4字頭了


本來考慮是否應該投資14期的第一個案子
但如果以現在實價登入2.0來看  
基本買屋都要長期持有  感覺也沒什麼機會短時間賣出
北屯4字頭還要長期持有  真的讓我望之卻步
後來聽說大雅比較市區的案子也都是3字頭了 


前陣子有去看嘉磐信義的3房 現在好像都剩7樓以上
不過相較之下感覺比較好入手
如果以長期置產跟自己住的想法來買
嘉磐建設的案子應該適合吧??