這帶的發展之前有看過鹿澤、科藝、久樘天鵝系列的案子應該都看我講過，大家應該膩了也沒興趣
那這次改來講古沙鹿的一些五四三和教科書上不太會寫的歷史好了
16世紀時日本剛結束戰國時期進入江戶時代，台灣當時輸出到日本的主要還是鹿皮、樟腦、蔗糖，鹿皮用來製作皮衣、皮甲、鞋子或錢包小物件
沙鹿高工、竹林國小那個區域在當時是原住民的獵場，聚落則是在現在的南勢坑、中港的極光建案(鹿寮遺址)到賢孝街一帶，取水則是在現在四平街周圍的竹林溪
那個年代的歐洲強權靠著三樣東西成為海上強權-拳頭、拳頭還有拳頭，同時的亞洲海賊王-鄭芝龍靠著跑船、經商累積財富後靠著課金買了各式西方新式帆船引進先進航海術和重砲稱霸東亞與東南亞地區，後面接受了明朝的招降，成了官方認證的海賊及商人
晚期明朝遇到農民起義加上關外滿人的入侵後清朝成了新的主子，但他的兒子鄭成功可不這麼認為，就是要靠著台灣成為反清復明的基地，在台灣的主要根據地主要還是在台南、高雄，實施了屯兵屯田寓兵於農的制度，確保糧食後勤，南部那些X鎮X營地名就是這樣來的
那土地不夠怎麼辦?往南到屏東琅𤩝遇到原住民，就是斯卡羅演的那個地方，只是年代更早，往北到台中又遇到當時的大肚王國，後期爆發了著名的沙轆社之役，原住民勢力逐漸被削弱，這個開啟了漢人在台中的歷史(大甲明朝就有漢人活動)
不過你們也知道鄭成功沒來過台中，他來台灣半年就在台南被不知名的蚊子叮了然後生了奇怪的病死了，16世紀的台灣叫不毛之地，環境很糟糕，瘧疾、霍亂你想的到都有，這個要19世紀日本人來，清水崛起時衛生條件改善才有救
當時帶兵來中部的是他的兒子鄭經旗下的將領，後續大家也知道反清也沒成功，台中也沒拿下，鄭氏集團漸漸消失在歷史上了
來到17~18世紀，因為海線原住民勢力的削弱，活動範圍得以擴散開來，從鹿港走陸路北上港口則有塗葛堀港(龍井)、五汊港(梧棲)、大安港
當時初期沙鹿的鹿寮主要就是去大肚山上抓鹿然後在鹿寮一帶圈養宰殺加工變成鹿皮出口，骨頭、角、內臟則是變中藥材銷往中國，清朝後期對鹿皮需求不高加上也抓完了(還有洋人的洋槍好厲害皮甲穿心安的也不需要了)
那到18世紀末19世紀時，你們也知道清朝割地給日本，土地的主人又換了，當時的政策是農業台灣工業日本，沙鹿能種植的土地不多，主要在現在大同街、沙田路一帶種甘蔗給三井製糖
那茂美洋這個這案這帶則是19世紀時由由當時的紡織大亨李卿雲包下(沙田路小時代那區也都他的，他有2個老婆，小老婆過世後安在南勢坑靠天池那附近)，主要是當時清水已經進入小型輕工業的時代，工業毛利較高，當年台灣大道光華路口這帶則是他的紡織、染整大型廠房，沙鹿高工在當時建造時底下挖出原住民的遺骨就是上面所述鄭氏時期那段時間留下的，後來移到新生街上左邊有一塊大空地裡面的一個祠堂裡面，而靠陸橋這邊皇家皇品那邊文昌路還有以前台酒的那塊則是他專門生產白色棉布匹的廠房(富宇拿下要蓋大樓了)，24小時制，一開始是輪2班後來改輪3班(當年就有輪班星人了不是現在什麼台積才有的~)，改輪三班後沒多久廠房就收掉開始外移，這時間點靠現在家樂福到三民路上光華路的家庭工廠成衣跟舊鹿寮的成衣商圈開始崛起
沙鹿高工當時是作為培養紡織業人才的學校，而國民黨遷台時期，沙鹿高工就捐出來成為公立學校，竹林國小則是早期沙鹿國小的分校後來獨立，沙工裡面有一棟大樓還留有相當早期的設備，而周圍的原汽車銷售中心、巨業、6千萬工業豪宅及原台酒則是當時的染整廠房，環境相當香氣撲鼻(年紀比較大的沙鹿人應該有看過或在裡面工作過吧?)，紡織業外移後市場主流也開始走入成衣業家庭工廠化，這個時期李卿雲家族也創立了巨業客運，因為土銀那塊以前是公路局要滾了，剩麥當勞那邊的豐客作為對手，沙田路天池那則是蓋了一個大水池，加上動物園的規劃，近年來巨業旁邊工業區土地後來則賣給了中港建設蓋房子
這邊的故事大概就這樣，從16世紀講到近代，到了現代就......一個大路口還有工業地
等沙鹿大同街的中友建案或是德光開案再來講福壽&三井的故事，那個也很有趣
沙鹿我個人比較有在關注的3個案子有一個已經拿到建照了，其次是三民路上還有菜市場19F的案子
基地是V字型，從後面七賢路進出，後方橋已經拓寬過一次了，還蠻好走的
含店面總戶數114戶，地上12層地下3層，車位127個，坪數戶型目前不曉得，每層樓都是3.2米高度
這是茂美洋建設在沙鹿開的案子，之前印象中都是在大肚開案比較多，基地位於竹林國小正對面正台灣大道上，旁邊有天橋可走6年免接送，學區還有沙鹿國中鹿寮國中也不遠，未來藍線B5站應該會在五岔路口到沙工之間設站，這個點對口袋有預算的人來說我認為蠻值得買的，我猜價格可能25接近3字頭左右，這地點接三民路走中清路去中科或是走台灣大道都很快
