路衝倒覺得還好以前有去看過其實還不錯公設也很多,但戶數太多可能想買豪宅的人 在正七期裡面還有更多好的選擇吧?皇居沒有比較便宜,負評又不少,基地出門又麻煩,寧願買正七期裡面,不然買鄉林感覺會被朋友笑以上是我自己的想法...
ssyao218 wrote:路衝倒覺得還好以前有...(恕刪) 因為我們教授提到鄉林皇居有講到路沖 所以我在想那如果路沖影響到房價 那當時建商取得土地的成本會不會因為路沖的降低 如果沒有的話這個建案應該注定會是賠錢賣了吧
路衝其次,台中到處都是路衝戶宅,太多主幹道旁的道路當初沒有統一規劃,導致主幹道旁到處都是T字道路。本質是戶數太多,六大棟很擠,當初廣告主打豪宅但根本像蟻窩,每棟名字取的在帝王也沒用。他乾脆蓋一到兩大棟整個退縮超高大樓,往朝富路那邊蓋一個環道下車區,會賣爆。想玩皇帝系列,乾脆學北京故宮弄成太和殿/中和殿/保和殿,三大棟一棟兩戶更顯高貴。當初請張鐵林吵得沸沸揚揚,過不久就一堆拋售了。裡頭規劃豪宅客不買單,每月零零總總管理費,即使房價便宜,中產階級買不下手。不上不下沒有目標客群,可以當成豪宅教科書失敗範本讓大家傳頌。
robin09142000 wrote:請問鄉林皇居為什麼不(恕刪) 規劃不太實際,水景太多,強調皇居各棟之間卻沒迴廊相通,裡面那幾棟到大門服務中心,要經過無遮簷的水景中庭,問代銷下雨天怎麼辦?代銷說可以走地下停車場...........一開始每月除管理費之外還要繳一筆餐費,有消費可以抵,沒消費不退,住豪宅的人應該不太想天天跟鄰居一起用餐吧?後來有沒有改變不知道。RC結構也是個缺點,28層大樓應該用SRC比較有賣點。套用張鐵林的音調,往日豪情~~~而今安在?