北屯*生活美學聚落*【總太 心之所向】準住戶分享討論

很喜歡台中的生活品質,尤其在天氣方面
家人也考慮未來一起在台中定居,因此就一起找適合的社區
我們設定的目標是...有公園綠園道、社區規劃從幼兒、退休長輩都能符合需求、74號通勤、價格能負擔

看了幾個區域後,選擇廍子重劃區
家人很喜歡這區的生活環境,像極了陽明山...
除了既有商圈、醫療園區,因為還能快速上74號道路,到哪裡都非常方便


我們看建案都習慣收集資料和做很多功課
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(連附近的土地區分和都市計畫都查了)


整理我們選總太-心之所向的優點:

一、和家人都很喜歡總太對社區營造的用心,一開始是很幸運遇到的總太業務很親切帶我們去參觀已交屋5年的總太明日、之後自己去看美樂地、和今年交屋的2020,我和家人都很喜歡總太整合軟、硬體,來提升社區的價值。

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(參觀2020社區宅配室,心之所向也有規劃兩個貼心宅配室)

二、這次心之所向的開放空間,下樓就彷彿秋紅谷、社區綠園道、又緊鄰麗園公園,整體綠覆率高,豐富的公設規畫也讓我們很驚艷,這些都讓家人很期待在這裡生活。
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(社區綠覆率高又緊鄰麗園公園)

三、有電動車位可以選購,覺得會是未來趨勢。

四、能加購輕裝修方案,好處是交屋後裝潢不用一次拿現金,能放在房屋貸款裡慢慢繳。

也有考慮的地方:
像是雖然人潮=商機,環太東路是否能負擔這附近社區的車輛交通?
聽了住戶分享的消息,社區外的環太東路會內縮,增加車道,加上有新陸橋的計畫增加連外道路,應能紓解車潮。



心之所向有兩房24~28坪、三房34~38坪,衛浴都有開窗。
兩房和三房都有很多格局可以選擇,兩房還有雙衛浴的客變方式
左右兩區各有一個大門廳,各棟又有自己獨立的第二門廳,都有物業管理負責,相當方便。

我們是選擇三房,前陽台空間很舒適,
很適合種花草,家人已經想到放假可以在陽台泡咖啡看山景了
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(在2020拍的視野照)

這次總太給的配備都有升級
廚具的部分也讓人驚艷,很有質感的洗手槽、伸縮式水龍頭,
還有這台家人看到時還讚發出聲音的側吸式抽油煙機,高顏值又安全
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浴室下櫃側邊也貼心提供收納空間
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(可以滑手機和收納空間)


既有附近生活機能和商圈,待總太一期二期都入住後,生活機能更能期待
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🔸交通道路:74號快速道路,未來可接國道1、國道3、國道4
🔸車站:太原火車站(捷運紅線)
🔸公園:麗園公園、廍子公園、坪林森林公園
🔸商圈:軍功東山商圈、樹孝商圈、中山路商圈
🔸醫療機構:國軍803醫院、台中市立綜合醫院(新聞連結)北屯將蓋市立綜合醫院 下半年招商
🔸藝文:臺中市屯區藝文中心
🔸基地附近橋梁計畫


我和家人都喜歡大社區,基地大、綠覆率高、又分棟管理,未來小朋友、長輩退休居住應該蠻舒服的。
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(這次模型很有特色)


廍子里,也是北屯區第一大里,快速的人口移入,商圈也隨之進駐。
買房子都是綜合考量的,完美條件,價格就不美,都是取捨而已,
總太-心之所向,CP值高,應該是目前台中市區價格最親民的首購案了。

也歡迎準住戶一起在本留言討論,還有哪些點是您決定總太-心知所向的原因呢?
還沒來看過心之所向的也歡迎來和我們當鄰居,都可以討論唷。


**更新
2021/08月,感謝住戶分享的空拍照,好漂亮的居住環境
北屯*生活美學聚落*【總太 心之所向】準住戶分享討論
環太東路會內縮這部分,我看一期總太2020社區外圍綠化已定型不太可能再拓寬道路吧?
howar11114 wrote:
環太東路會內縮這部分...(恕刪)


河道
那台排油煙機跟遠7配一樣的,是櫻花近吸式的,不過我之前有看過這台玻璃裂開噴的到處都是的案例,我覺得還是那種倒T型有三段式可調風速整個是不鏽鋼體的最實用
房價糕點,蒸的丸子
感謝分享
1.價格,這裡的價格確實較其他區域便宜多了,但相對的有的沒有的人也買的起,我姊他們買七期,一方面就是要避免這種問題

2.我阿伯住在屯區藝文中心正旁邊,我小叔住長安路上,離基地直線距離100M,我在台北讀書兩年,載妹子去過陽明山無數次,哪裡像陽明山?

3.麗園公園何時變出來的@@,下次去看看

4.那地方小黑蚊的問題解決了嗎?

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上74號確實很快,這是不容質疑的

最近的商圈應該是勤益商圈,學生多,東西也不貴,好吃

陸橋計畫若實施,我小叔家價格翻漲,但他從沒聽過這計畫

結論,預算有限,這邊可以參考,現在591資訊非常透明,過個橋就是太原路,上74號去市區很方便,國1國3都很快
jackx0117 wrote:
3.麗園公園何時變出來的@@,下次去看看

讓您搶先看.96年就有了


新陸橋的計畫(環太東路銜接新平路三段)目前已著手在進行,目前要先都市計畫個案變更,變更完會跟中央申請經費,經費下來就會發包工程,順利的話,預計最快可能要112年底才能完工通車。(以上致電詢問臺中市新建工程處所答覆的訊息)

感謝分享~
progress wrote:
新陸橋的計畫(環太東(恕刪)


Cool !

現在才知道有這個新橋計畫
這樣總太那塊去西邊或上74號就更快速了

拓寬計畫也是
這兩點確實會改善總太住戶進駐的交通問題
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