十月蜂收的地段很有潛力,想請問合理成交單價

小雞蛋開車去 wrote:
政府昨天有再推打房的...(恕刪)


你這麼想買,建商可能就不會降價了XD,10月我猜麥一個成數,比較不怕了,找新開案的砍砍看,說不定有機會
會買十月的投資客比較少吧,多半是自住的,

央行這波動作對應該這案子沒啥太大影響阿
可是現在買的話到時候會被影響貸款的機率高嗎?

bigasstai wrote:
會買十月的投資客比較(恕刪)

小雞蛋開車去 wrote:
可是現在買的話到時候(恕刪)


你名下有3間房屋在貸款嗎?

沒有就不會啊...

會影響的是你本身信用問題、收入問題...
但貸款對於收入證明之類會變得要求提高嗎?

s913116 wrote:
你名下有3間房屋在貸(恕刪)
小雞蛋開車去 wrote:
但貸款對於收入證明之(恕刪)


如果你的財力跟信用一切正常,還貸款不過的話..基本上很多人都不用買房子了
你想得太多反而綁手綁腳,我一個同學就是這樣看房看了4.5年了,原本的預算從買3房平車變成只買的到2房機械了。前年心一橫把頭款全拿去買美元定存...現在直接打折,未來1-2年後通膨開始發威,你可以評估看看
其實有些問題應該反過來看

或許能更清楚該如何做決定


許多人在等房價跌

如果是等著跌到能買得起,這就值得等,

因為本來就買不起

後續漲了一樣買不起,沒甚麼損失


但如果只是希望買便宜點

其實透過議價也行

如果房價真的跌了也有買,那恭喜能減少開銷

但是如果房價又漲了,

從買得起變成買不起

這損失

天差地
7成應該負擔是沒問題,可是擔心之後交屋貸不到7成,銷售小姐說不能在合約寫貸不到7成可取消的合約。。

dennischiu1970 wrote:
其實有些問題應該反過(恕刪)
小雞蛋開車去 wrote:
7成應該負擔是沒問題(恕刪)
新屋應該很少貸不到7成,除非信用有問題。
普遍而言七成通常沒問題

尤其現在打房

銀行的資金又少了投資客這管道

應該是快滿出來了

多問幾間銀行一定可以的


前幾天接到電話有1.31的

可惜我用不上了
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