[分享] 買預售屋要注意的二三事

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樓主

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驗屋的報告要細讀不懂的地方一定要查google 或是找專家諮詢

有時候驗屋公司不方便寫得很明白要自己查才會懂要如何主張權益

Cater0218 wrote:
這篇很受用
驗屋真的...(恕刪)

ncschen0203

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樓主

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公設點交一定要注意緊急用柴油發電機的規格，還有內政部認可書、出廠證明、保固書、操作維護手冊、進口證明、原廠測試報告、新品切結書、技師簽證報告(含技師與發電機組合照)、黑煙淨化設備出廠證明等文件。

ncschen0203

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樓主

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文章編號：79623047

驗屋的時候，如果看到有污水管從天花板下來，如果要轉彎90度，一定要用兩個45度接管來轉彎

ncschen0203

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樓主

ncschen0203

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文章編號：79638775

突波吸收器避免雷擊的影響，最大放電電流，越大越好，公設點交的時候，要看一下圖面的規格，跟現地是否相符

pen205

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25樓

pen205

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文章編號：79639671

真是太實用了~~

ncschen0203

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文章編號：79664373

出了牆的電線包覆，按照目前的法規，不能使用CD管

ncschen0203

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驗屋的時候要特別注意尤其是公設的部分

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文章編號：79789030

簽約前的時候，一定要要求審閱合約書，這裡面隱藏太多細節，一定要讀清楚，才能夠簽約，不然日後發生爭議，就沒有什麼依據主張自己的權利。代銷人員有時候，會講的天花亂墜，就是要你心動簽約，但有可能會與合約書上的內容相左，如果你一時不查，日後發生爭議時，就會欲哭無淚。

aurorayi

720分

29樓

aurorayi

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ncschen0203 wrote:
公設點交一定要注意緊(恕刪)

公設點交不是由建商找第三方公證，好比太古華電之類的公司，在管委會和一些有興趣的住戶一起去測試、點交??

voren1515

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30樓

voren1515

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bobbyhsu wrote:
買預售屋選知名信譽好(恕刪)

所以要買就買好一點的建商了，我買房子都是老婆驗屋，買屋花那樣多的錢，買之前就要做好功課了，代銷的話聽聽就好，最後改來改去都是建商的權利，那張嘴信不得。

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