干城已經重劃完成20年,因為早期都屬於地上權居多,造成此區無吸引力讓廠商或是建商進駐。
近來開放土地標售,南山人壽辦公大樓及秀泰紛紛進場,而麗寶集團也不惶多讓擁有兩塊地,其中一個就是此案,下一案正在蓋。
干城重劃區的容積可與七期媲美,而如有知名企業或是建商在此標地推案,想必屆時也不同凡響,讓我們先來看看鵬程建設如何規劃此案吧!
地號:台中市東區練武段1051地號 需要問神明的人可以先去問問
255戶(含3店面) B4全平面車位(車道六米寬) 公設比33%左右
15F 9戶2電梯 共兩棟 純兩房
一樓挑高五米二 單層高度三米一五(未扣)
朝北 空地,但未來會標售
朝東 空地,但未來會標售
朝西 南山人壽辦公大樓
朝南 左棟看出去麗寶的地,蓋大樓 右棟空地,但未來會標售
三星電子鎖
60*60拋光石英磚
5+5錦鋐氣密窗
冷藏廚餘
林內三機
大雅廚具
美標五金及衛浴(有免治馬桶蓋)
5+5乾濕分離玻璃,防止爆裂
建案定位:
1.純兩房社區,屬長期投資收租
2.附近10年建案兩房首換族群
3.附近工作置產
4.等待干城重劃區其他地標售,知名商辦或建商蓋房拉抬
5.等待湖濱園區豐邑推案,拉抬房價
優點:
1.走路3分鐘,即可抵達干城公園
2.車程5分鐘,可抵達國小及國中
3.車程10分鐘,即可上74快速道路一日生活圈
4.附近有綠園道,騎腳踏車好去處(翡翠項鍊計畫仍持續進行中),綠空廊道亦在進行
5.附近有百貨公司,走路即可抵達秀泰
6. 台中火車站打造橘町三丁目,而鐵鹿大街現已營運,吃飯閒逛好去處
缺點:
1.一層多戶,容易受到影響
特色:
1.防水保固五年
2.部分房型廁所開窗
3.皆配置浴缸及花灑,享受飯店感覺
4.商業區容積率比七期高
5.廚房皆為開放式,並做成凹字型,免費中島做給你
6.台中軸心計畫搭配火車站計畫慢慢發酵中
7.總存水彎,防止蟑螂臭氣
聽討論說早鳥送洗烘脫、冰箱&電視
可以搭售裝潢70萬,但接近成屋販售需要準備20%,相對首購來說頗重,有興趣的人,歡迎一起討論
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