小惡魔市集悅遊日本活動報導

你願意加價多少買個景觀宅

25分

個人積分：25分

文章編號：75748452

Q1:建商設定的價格就是每高一層多個2-3000/坪,沒有傳說中加一層每坪多5000的行情,甚至高低幾層樓內價格一樣也有可能,如果低樓層無景觀(面壁)高樓層有,那就主觀價值來看多花一點錢絕對合理,我看過七期一堆面壁戶根本是地雷股,哪天要賣房保證被殺到見骨

Q2:以大樓來說,如果是低樓層但週圍房子一堆擋來擋去,朝南朝北都沒差;如果中高樓層考慮冬天夏天風向相反,建議避開朝北的房子,我家客廳面東房間面南,起風時就已經很有感了,朝北的戶別遇到冬天北風只能God bless you,更不用說高樓層遇到颱風嘿嘿幫不了你

幫不了你

附上我家陽臺外的風景,說實在一開始升級真的很有感,不過住個1-2年其實已經融入生活一部分了,好處是現在住飯店不太在意窗外景觀可以省點錢就是

841分

個人積分：841分

文章編號：75752264

ignis321 wrote:
我家這樣的景觀，對房(恕刪)

棟距不錯，每坪加個1-2萬應該沒問題

841分

個人積分：841分

文章編號：75752276

好像有看到鄉林的頂樓：）

tinyby wrote:
Q1:建商設定的價格(恕刪)

841分

個人積分：841分

文章編號：75752300

真的。

心情有差。

就算沒有高樓層永久棟距，有些綠意也是勝過完全看水泥。

chaikt wrote:
無限棟距的好View(恕刪)

374分

個人積分：374分

文章編號：75755318

antony0414 wrote:
Q1如果同建案的房子(恕刪)

1.如果面不面公園的差異的話，我願意溢價5%購買(當然是建立在口袋夠深的情況)。
2.客廳窗戶面向，個人喜愛程度是南>東>西，純面北(所有開窗只有面北)的不買，有太陽還是住起比較舒服(光合作用)。我覺得房子很多，面向倒是不用溢價去買，不喜歡看別間就好。

368分

個人積分：368分

文章編號：75760070

我覺得如果能力可以負擔，頂樓露台絕對是最佳選擇，整個舒適度大大提升。自己住的時候舒適，未來轉賣的時候條件也會比較好。最近剛找到適合自己的頂樓朝南露台，冬暖夏涼又不西曬，養狗和小朋友充氣式戲水池都方便：）

夜景：

傍晚：

白天：

14分

個人積分：14分

文章編號：75760156

見仁見智囉有多少錢買多少景了
個人覺得超值得

841分

個人積分：841分

文章編號：75762930

這真的是很豪華的享受了。

不過一定要價不菲：）

frank88731 wrote:
見仁見智囉有多少錢(恕刪)

14分

個人積分：14分

文章編號：75764523

也很難說貴不一定有view 看建築物也是另種享受囉
別想太多當下滿意就對了

antony0414 wrote:
這真的是很豪華的享受...(恕刪)

298分

個人積分：298分

文章編號：77112713

高雄這樣的14層樓小坪數物件
屋主買13樓的實際單價比同棟低樓層的最低單價每坪貴了近8萬
比同棟均價每坪貴了3萬5

頂樓建商董欸自留
12樓以上有山湖及海景
5~11樓有山湖景
4樓以下可看隔壁的透天牆壁
每層只有3戶
如果是各位呢
覺得12樓以上溢價多少才值得購買?

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