Q1 如果同建案的房子,一個中低樓層無視野,一個高樓層有視野,坪數差不多,車位差不多。你願意每坪溢價多少來買有視野的? Q2 同建案的房子,一個朝南一個朝北,坪數差不多,你願意每坪溢價多少來買朝南的房子? 還是大家喜歡越便宜越好? 市調一下:)
antony0414 wrote:Q1如果同建案的房子(恕刪) 要看景觀是什麼?看出去一片頂樓加蓋?還是遠方的福地大煙囪?之前在永和四號公園看了一間正面朝公園的房子我覺得溢價300萬值得賣時也能多賣300
antony0414 wrote:Q1如果同建案的房...(恕刪) 好問題!一般頂樓價比低樓層多20%,面南的房子比面北價多5%。我現在的房子面對東,南,及北,深知面南有多好!台北冬天吹北風窗戶空隙會有神呼鬼嚎的尖銳聲音。面東夏天一大早太陽就曬到床鋪讓你早起。頂樓不會有腳步聲的干擾,躺在床上就看到101。不關窗簾不怕有人窺視。