總太 共好 4棟 2棟6拼 2棟4拼 皆雙電梯 0店面
2房 2+1房 3房
樓高三米二(未扣)
北面透天 西面美樂地 南面透天 遠處有東方悅
臥室木地板
三機櫻花 石英石檯面 伸縮水龍頭
衛浴2+1房浴缸遮一半防潑 3房乾濕分離 美標衛浴
特色日本人設計公設
全平面車位
歡迎一起討論
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之前去看樣品屋的時候,接待也很細心回答我所提出的問題,不會像是代銷那種態度,從接待對話過程中得知是旗艦案又是總太地產自己的案子,所以自己販售不找代銷(如果非旗艦案,也是會找代銷),因此價格開價就是不二價,也省去來回與代銷議價。
買建案如果預算取向,應該會選寶咖咖系列的,但是網路一查,寶咖咖系列好地點只能投資,自住..要邊住邊等增值也是可以,但是就不能裝潢,怕要修理時會報銷。
其實除了樓層 停車位 座向..等等看的到的部分固然重要,其實魔鬼藏在細節裡。
看不到的部分更重要,存水彎的設計(阻止汙水惡臭回到各自樓層)、避免毛髮阻塞設計,建設工法(極其重要)、售後有問題建商的處理態度..等等
這些看不到的更重要。
有些建案蓋的速度神奇的快,朋友笑稱用魔法蓋房子,再便宜也不敢買,買了就要祈禱問題不斷出現(有時候地點太好也買不起XD),買了就當買斷沒有售後服務,有時還是有,但報修到維修拖個一年..,所以都是值得考慮的點。
此外,因為是旗艦案,在設計的巧思也蠻加分的,除了格局符合大眾所要求的風水,加上梁柱外推(對建商是一項成本),還有洗手台採用大檯面,讓有嬰兒的新手爸媽不用彎腰抱著小孩辛苦的幫小朋友洗屁股(對於不生的人無感),放在大檯面就可以輕鬆完成幫小朋友洗屁股,設計概念也是來自於總太他們會議中提出的理念與人性化設計。
接待也有提到總太是想賣房子給真的自住需求的客群,所以在條約有列出多久才可以轉移,否則需要繳額外的手續費用,投資客光是看到不能隨意換約,可能對於購屋投資意願大幅降低,時間就是利息。
以下照片提供參考。
間格10cm 鋼筋角度不止一種 往上灌樓層的時候,減少水泥不密合採用筋柱保護套
細節官方網站都有
伸縮水龍頭,對於有在下廚的人很方便
2&2+1浴室大檯面,三房則是飯店式雙檯面
廚房烤漆玻璃,對於有在下廚的人很方便
以上提供參考
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討論說預計年底開挖沒想到提早開挖了,目前聽說剩三房居多,不過也賣得差不多了,不想住戶太多的人可能會考慮共好這邊吧!
遠觀基地
提早開挖的基地
歡迎一起討論
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新聞也開始播放蛋白區了 有簽約跟還再觀看都可以一起討論唷!好像三房含平車不破千好像慢慢不常見了…
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一期點燈率狀況參考,二期外觀會一樣
聽說2+1剩下3間,其他就剩3房了,不過聽說也賣到8成了
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計劃道路目前等待徵收中,目前可讓共好的混泥土車進出,等有蓋到地下室再分享格局棟距囉!
目前聽說幾乎剩三房 2+1房好像剩幾間
歡迎一起討論
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建案附近一年一度的黃色風暴之黃花風鈴木目前正處於盛開季節,讓我們來看看不專業相片分享囉!在附近建案的屋主都可以每天看到美景了
兩排的黃花風鈴木,連路人都停下腳步及車來拍照 #建議車車停好再來拍,不要造成交通危險
主角本體
最後配上天氣好的天空結束228的連續假期..
聽說已經熱銷八-九成左右,不過聽討論說到2022下半年才交屋,對於需要預算控制的人還是享有預售屋付款的方式,歡迎一起討論
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更新基地圖及周邊風景
兩條河交會之處,符合風水好地點,有興趣的人可以Google看看
聽說已經銷售九成,討論的大家都很熱心,歡迎一起討論
各朝向視野,歡迎留言討論,會分享更多資訊 已成為屋主者,歡迎聯繫🏡
商業用途請先告知,留意著作權
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補上360度環景
歡迎一起討論
javen1127 wrote:
謝謝...(恕刪)
之前去看樣品屋的時候,接待也很細心回答我所提出的問題,不會像是代銷那種態度,從接待對話過程中得知是旗艦案又是總太地產自己的案子,所以自己販售不找代銷(如果非旗艦案,也是會找代銷),因此價格開價就是不二價,也省去來回與代銷議價。
買建案如果預算取向,應該會選寶咖咖系列的,但是網路一查,寶咖咖系列好地點只能投資,自住..要邊住邊等增值也是可以,但是就不能裝潢,怕要修理時會報銷。
其實除了樓層 停車位 座向..等等看的到的部分固然重要,其實魔鬼藏在細節裡。
看不到的部分更重要,存水彎的設計(阻止汙水惡臭回到各自樓層)、避免毛髮阻塞設計,建設工法(極其重要)、售後有問題建商的處理態度..等等
這些看不到的更重要。
有些建案蓋的速度神奇的快,朋友笑稱用魔法蓋房子,再便宜也不敢買,買了就要祈禱問題不斷出現(有時候地點太好也買不起XD),買了就當買斷沒有售後服務,有時還是有,但報修到維修拖個一年..,所以都是值得考慮的點。
此外,因為是旗艦案,在設計的巧思也蠻加分的,除了格局符合大眾所要求的風水,加上梁柱外推(對建商是一項成本),還有洗手台採用大檯面,讓有嬰兒的新手爸媽不用彎腰抱著小孩辛苦的幫小朋友洗屁股(對於不生的人無感),放在大檯面就可以輕鬆完成幫小朋友洗屁股,設計概念也是來自於總太他們會議中提出的理念與人性化設計。
接待也有提到總太是想賣房子給真的自住需求的客群,所以在條約有列出多久才可以轉移,否則需要繳額外的手續費用,投資客光是看到不能隨意換約,可能對於購屋投資意願大幅降低,時間就是利息。
以下照片提供參考。
間格10cm 鋼筋角度不止一種 往上灌樓層的時候,減少水泥不密合採用筋柱保護套
細節官方網站都有
伸縮水龍頭,對於有在下廚的人很方便
2&2+1浴室大檯面,三房則是飯店式雙檯面
廚房烤漆玻璃,對於有在下廚的人很方便
以上提供參考
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補上360度環景
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