最近想買一間台中40年以上老屋，翻新或整修來自住！首先，老屋以不堪使用，木質地板已腐壞～原則上，不能算是房屋（不能居住），只能是土地買賣～請問～一、如果我想買，和地主談妥價錢後，是否要找銀行估價，可貸金額？二、因為是老房子，牆壁都與鄰居共用，是不是無法重蓋，只能整修？三、整修房屋是否需要申請？要向什麼機關申請呢？四、通常老屋整修大約花多久時間？（只需簡單能居住即可）
