如要買房,要買在機捷特區好?還是單元12好?
一個是高密度外圍都是商業特區,另一個是低密度住宅區,二個剛好完全不同類型
銷售小姐都說,現在如果不買,以後買的建案又會更貴,尤其是好士多年底開幕、捷運年底開通下效應下,帶動許多人口,土地一定會漲,這裡的房價也會跟著漲,就買不到現在這麼便宜了
但不知道買房要買在哪土地才會漲的快呢?房價也才會跟著漲的快......
目前這裡問到的建案不論是捷運特區還是單元12約在每坪約在25~29之間,其實也不便宜了...聽說這裡後半年,都會飆高到3字頭以上,不知道是真還是假的???
Km04sir wrote:
要好住或好投資 好...(恕刪)
第一次聽到鄉民覺得路寬不好,而且影響漲價的因素。
很新鮮的角度!
再來就是密度高低與生活品質是取決平衡與發展。
我們來以最極端的例子來看:
密度最低的…住山上吧,生活品質是好的,沒什麼人吵,但是生活機能就不完全好。
(所以是生活機能取向還是生活品質,這二個是不同,但有重疊,取捨重要!)
密度最高的就以五期、七期熟到不行的市區,生活品質好嗎?人多就會生活品質好?
五期來說,你能決定旁邊或附近的行業?修車?餐飲?名醫名店?
就我目前來看,許多名醫診所人滿滿的,停車停到你家門口,這品質是好的?
但可以確定的是機能是不錯的。
如果…G0總站有五期的現在的機能,不要說往後如何又如何,要看的長久,記住!
你的時間不會是最好的籌碼,與其讓自己在賭機會與命運,還不如直接看現在看的到!
如果…單元十二就現在這樣子,低密度的住宅,大約以後也是這個情況,會再更差嗎?
房子如果自己沒在住,想要怎麼做就都可以,如果這間房子一天含睡覺的時間要共處八到十小時,
你會希望它帶給你的是?
就像七期我買在理性與感性的角間棟別,我有棟距,但我不希望有太多動態的歌劇院活動,文藝
活動與專案我希望多。但另一方面…買在新光三越後面的親家等相關建案…晚上回家應該要等百貨公司
休息,這樣子的睡覺的品質我會覺得不錯,但…如果我下班回家車上正想要大小便的時候,我應該會抓
狂…那交管和塞車…我無法接受。那棟距我也會不舒服!
新的重劃區,我只會看,我想要的是什麼,如果我個人追求的是生活品質大於機能,單元十二我會
接受,就算以單元十二的現況,東山路上生活機能遠遠大於松竹路的生活機能!
若是我預算完全不足又想要買新房,我只能犧牲要嘛生活機能,要嘛生活品質!
重劃區的機能再怎麼老手也僅能以現況做一、二年後的看法,能看到三年之後的,我想與之結交!
因為…他真的神!我也希望能拿一些數字和過往的資料,請益有哪七個數字會比較常出現在今年的
威力彩或大樂透。
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