請問本人目前想買新房,因為準備結婚,但兩邊只能選一種進行,因為銀彈不夠!打算明年底結婚!
1.結婚後租套房先住邊存款,等存夠了再買新房!
2.結婚後買便宜20幾年中古房住!
有朋友說先買中古,因為他說你有看過房子有跌的嗎?不要想說日後脫手能賺錢,但至少賣掉也能持平!
以上兩種選項哪個好?
#感謝大家這麼熱絡回答!
#我想買或租大家各有各的看法!
#我是應該確定會買房,文中有人提到一點,如果女友家人看到婚後還租房,肯定是感覺不好,我自己也會這麼認為!
#個人買房是為了婚後家庭使用,並不是為了投資,所以漲或跌對我引響不大,只是住久了當然也會想換新,到想換的時候再來關心是漲是跌,如果跌多了就繼續住囉!
#我想買在市區應該都蠻保值的吧!就算跌也不多!
#這幾個月看下來,雖然擔心老房問題,但一棟老大樓裡那麼多住戶,但有出售的真的沒幾戶!還是很多人搶!看了好多大樓都是這樣!屯區0-5年大樓很多都是投資客買來直接出租,不然就是未住在出售!
#也看到很多市區老房一po出來沒多久,被我發現時,打電話過去要約看房,結果就說已出售了,老房沒人要嗎?我覺得還是很多人搶!
#台灣少子化,房子又一直蓋,台灣薪資普遍低薪,如果房價沒降,台灣年輕人想買房大概也只能買的起中古的了!
選擇一坪不到20萬的郊區的新成屋或預售屋
或者選市區一坪低於20萬的中古屋
總價設上限在500萬以下
選擇坪數不要太大,2房為宜
這樣的選擇是最好的
人啊,一口吃不成胖子
買太貴的上千萬的,未來如果不小心有變故失業之類的
會很慘的...
你想想,以我建議的這種方式
未來如果"跌價"你才虧多少?500萬跌到400萬,
大不了不換屋,有虧嗎?而且說不定你以後月入十萬以上
你房子500萬跌到400萬,那1000萬的也跌到剩下800萬
你未來買800萬的賣掉400萬的
那代表還少虧100萬或是多賺100萬的價差不是嗎?
但未來若漲價?你不就多了可以換三房的本錢?
反之租房子,未來如果房子漲了,那你要怎麼買?
買能力範圍內的,進可攻退可守
而租房子...幫房東繳利息而已...
如果真要租房子要租什麼的好?
要租一戶好幾千萬的房子!像聯聚龍寶寶輝那種!
月租金不到6萬的,這才叫好!
因為屋主拿你的租金連利息都要倒貼
但如果你租2萬以下的
我保證每個屋主肯定都是讓你幫他繳本金跟利息
二三十年後,那房子是屋主的
而你,則是幫他繳房貸的那個
我是善意的回應
言盡於此
能理解的話就是你的
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