興大附近的新建案請益

想請教一下,左邊這個還在建的建案名稱與建設公司是?(右邊是親家恆美)

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Chocoloo wrote:


首先,想請教一下...(恕刪)


其實我不太懂已住在科博行館那麼不錯的位置怎麼想來這邊呢?不可否認你講的生活機能不錯,但是居住水準還是跟舊市區有差別,圖中的建案旁邊河岸旁一堆亂停車更不用講你提到的商圈周圍,醫院的部分大概就仁愛醫院最近,可以問問當地人對於他的感想,如果我像你一樣能買得起科博行館我絕對不會考慮這邊
danny08571234 wrote:
其實我不太懂已住在科博行館那麼不錯的位置怎麼想來這邊呢?不可否認你講的生活機能不錯,但是居住水準還是跟舊市區有差別,圖中的建案旁邊河岸旁一堆亂停車更不用講你提到的商圈周圍,醫院的部分大概就仁愛醫院最近,可以問問當地人對於他的感想,如果我像你一樣能買得起科博行館我絕對不會考慮這邊...(恕刪)



謝謝回文,周邊亂停車,我是覺得全台灣幾乎都差不多.....

我認為不管是買房或投資,最佳的入場時機,就是看不太出入場時機的時候
等到曙光乍現,會發現其實很多人都已經卡好位置了.....

平心論,單純就地點未來發展而言,因為康活跟佳晟那邊算重畫區,但卻是在「生活機能成熟的舊市區中」的重畫區,像南屯那邊有的的重畫區內的新大樓,價錢不便宜卻又偏避得很,一出門周圍都是空地,只有流浪狗跟路燈,而且你不確定附近會蓋什麼。當然就長期而言,或許有價值,但要發展起來,以台灣目前的經濟與台中人口分佈狀況,我認為最少要再等個15年~20年。

至於市區生活機能成熟的新大樓,沒別的,就是貴送送。好的樓層跟座向、有名的建設公司,一坪35萬~40萬起跳,入場門檻較高。將來脫手想要獲利,相對價格與機會可能偏低。


新闢的計畫道路,一整排大樓都是新建案,非單一獨棟個案,因此比較不會有鶴立雞群的違和感,與新舊房屋並排的落差感。將來若連由鉅、大康橋計畫全部完工,整體看起來跟現在應該會有不小的改變。話說...國光路做為連結台中與大里的重要路段,車流量不小,到時後光是視覺上應該會吸引不少每天上下班從該路段經過的市民。
並且國光路從市區一路貫穿大里到霧峰,將來的將來....若是要興建捷運工程,國光路應該是不二人選。
「往上從中國醫?到英才路銜接台灣大道B11捷運站,途中經草悟道>文化中心(國美館)>道禾六藝文化館>中興大學>仁愛醫院>軟體園區>.....。」

正面面河無限棟距,後面有水溝隔開舊市區,重點是正面現在這條半水溝半河流,將來有很大的機率開發為類河濱公園的景觀。

再給你一點信心加持,
大康橋計畫第三期, 中興大學正門口左邊沿著河岸這一整條大馬路未來都會不見,
直接變成校園的一部分
littlest wrote:
再給你一點信心加持,
大康橋計畫第三期, 中興大學正門口左邊沿著河岸這一整條大馬路未來都會不見,
直接變成校園的一部分...(恕刪)


大大說的應該是綠川計劃吧?




littlest wrote:
再給你一點信心加持,...(恕刪)


謝大大指點,剛去google了一下,興大那部份的工程應該叫 「綠川三期」或「綠川興城」計劃。

這邊建案我有去看主要是看康橋沿岸,也覺得這個區域的發展應該不錯,離學校賣場近
但是缺點是 興大康橋 寶佳建設子公司目前都是銷售3房格局可以GOOGLE搜尋一下就知道評價
,允將建設 格局都是2房但是房間偏小而且建商有包租2年,所以這邊可能會有很多租房客
,而且允將將建3期,之後這一整排5棟建案,戶數應該會很多,我覺得自住的話可能沒差
,但是坪數太小了,還有一坪大概30萬,這是我最後止步的原因
chenyruen wrote:
這邊建案我有去看主要...(恕刪)


我的成長跟這邊也有點淵源所以進來留個言...(但現在對這些大樓建案並不甚清楚...)

我在明德附幼對面的巷子有留著一間老透天...

等夫妻倆退休了看是適合住大樓還是住透天再來選擇...

偶爾有聽鄰居說這塊重劃土地蓋大樓的情況...

我只感覺建商的市場定位好像亂了一點...

以前走在中興大學閒逛是我很喜歡的嗜好...

校園氣氛及周遭環境勝於東海與逢甲...(用雙腳散步起來的感受)

其中提供的資源也不輸科博館與國美館...(只要把自己回憶當成一位大學生就有很多資源可尋找出來...)

基於情感(跟一點世俗考量...)...我也希望這條河流沿岸可以建設的更便利與進步...

chenyruen wrote:
這邊建案我有去看主...(恕刪)



康活現在已經開到一坪30了嗎🙀🙀


建案名子:興大康橋
快蓋好了...

Chocoloo wrote:
首先,想請教一下,...(恕刪)
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