大坪數 談的空間比較大首購2房,要談的空間很小也要看喜歡,不喜歡或超過預算能談到8折也不會買,徒勞無功浪費時間而已有喜歡的,多去幾次混熟了就能開使談,折數這問題多看幾次就知道幾乎沒有一個準的…喜歡的很硬,不喜歡或超過預算,就算開頭給八折也是比週邊新案還貴!!
認真回,建議你要去查一下這建設公司之前的建案開價和後來的實價登錄差多少,而且不同屬性的建案也會有所差別,舉個例來說,國泰一般都九折,但11期那邊推比較平價的,所以是八折多,惠宇約九折,順天八折...等等,而現在總太又推什麼不二價.總之,每一家建設公司或代銷都有自己的策略.
r823918 wrote:認真回,建議你要去查一下這建設公司之前的建案開價和後來的實價登錄差多少...(恕刪) 實價登錄上的成交價格看看就好,不要百分之百完全相信。連結:一次看懂實價登錄 四大做假手法!房價實價登錄常見缺失有哪些呢?
賢大俠 wrote:建商品牌會影響折數...(恕刪) 精銳新推出來的個案大里軟園一號與北屯萌未來都是不二價....去看總太也是不二價惠與敦北說開價要減兩萬,但還是不能議價,也是不二價的意思....如果建商都能堅持住每戶都不二價賣那倒也不是壞事啦就怕說一套做一套,特例一堆