國雄文心森林VS睦昇藝家人 如何選擇

vivi0427 wrote:
地點跟公司品牌,國雄...(恕刪)

品牌有到大勝喔?
我知道地點比較好,但是也擔心施工品質,
藝家人他們說他們是甲級營造廠,施工不用擔心
國雄就沒聽說了
國雄大勝也是有點誇張
二代七年級生接班
結果設計出文心1號這種房子格局
不說還以為是興富發蓋的
藝家人的名聲 地點 也不到他開的價格
但二選一的話 自住選藝家人
lovesean74 wrote:
文心森林是一層四戶兩...(恕刪)

藝家人單坪要破30吧,結果才配單層一電梯,虧他建材還用那麼好,不然說真的,他的點離捷運站很方便,不然早就完銷了吧。也難怪某篇一直在更新推文
codybank2 wrote:
國雄大勝也是有點誇張...(恕刪)

文心一號主打的是某知名建築大師設計的耶!
可惜他格局偏小,不然應該還可以啦!
danny08571234 wrote:

藝家人單坪要破30...(恕刪)

可能在於他基地不方正,如果再多一台電梯可能室內空間更小了!!!


他的單棟總戶數不多,其實電梯還夠用啦!
尤其高樓層有些還一層兩戶而已,不用太擔心
的確正常才60戶應該很快完銷
但是卻沒有 問題出在哪很明顯
但他們自己不知道,可惜的一個建案
隔壁街100公尺 勝美開賣後威脅更大
成屋後保證可以撿藝家人餘屋便宜
不知道自己本身受的限制多大 還不快改銷售方向賣一賣
打響名聲等第2案再來賺..
果然是第一次蓋大樓..賣大樓
國雄文心1號那個格局根本~~不如買文心森林
不然就是得兩戶打通客邊
但自住一層七戶無法接受
danny08571234 wrote:
藝家人單坪要破30...(恕刪)
codybank2 wrote: 但自住一層七戶無法接受

接下來的新案會有越來越多是一層六戶七戶起跳的
惠宇、精銳、國泰、遠雄都開始這樣搞了...
codybank2 wrote:
的確正常才60戶應該...(恕刪)


我個人覺得文心一號的缺點就是戶數太多,尤其他的主力在於2房以及2+1房,這樣子住戶太多,雖然總價不高,但是單價太高,投資客會太多,成屋後應該會有賣壓,不過如果潛銷期買的便宜,其實地點好脫手性也會很不錯!


個人覺得這個案子,下跌不易,但是短時間上漲空間也比較少,可能要等幾年自住客多了價格才有機會再往上走


套股市的名言,目前籌碼太亂,上漲不易!
個人認為還是要看預算
藝家人附近的環境真的不是很好
停車在巷弄內
周圍都是傳統的透天車都亂停
上次有特別開車去繞很卡
至於他說的白色全熱交換機
那個是玩具別鬧了
如果總價不高我覺得還是不錯
但是詢價過後跟文心1號價差不多
我就選擇了文心一號
我想旁邊勝美的角地以後應該會更好
跟藝家人比的話
我想你看的應該是藝家人最大單位
但是比國雄貴
我個人不會選那
如果比國雄的向心案
那真的是差很多
除非你很喜歡藝家人的格局
文心1號我個人是下定
他跟國雄向心案
總價其實差很多根本不能一起比較
至於一層七戶三電梯
我也很不喜歡
但是現在正八期的房子新的案子都是這樣
1300~1500含個平面車位
很不好找
除非預算拉到1800到3000
那就不會有這個問題
lovesean74 wrote:


我個人覺得文心一...(恕刪)
davidbobo70 wrote:
個人認為還是要看預算...(恕刪)



聽你這樣講藝家人好像......,前面有人提到戶數少配一戶電梯不影響,我個人是有點懷疑啦,因為曾經工作的地方電梯壞一部,大家擠著要上班,剩一部的狀況下大家都在排,為了趕上班還剛好壞一台就用走的上樓,這狀況就走到有點不爽,如果自家發生電梯不能搭只能爬樓梯,我會覺得花錢還要受罪實在很好笑
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