請問有人看過南屯 樸森林建案的嗎?
想了解一下格局跟規劃
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591 上有格局介紹,室內含公設39~40坪,小三房格局,公設比高,但幾乎沒有甚麼公共設施。
一層4戶共32戶住家,2戶店面,開價部分參考591。
希望有幫到忙
旁邊與建築物的中間有塊水利地

以後可能會爭議......不確定啦!

整體來說公設比高,室內坪數不大

好像很少人討論,有沒有已購準住戶可分享。
什麼是水利地啊??
我是準住戶~

沒公設挺好的,這樣的產品類別市面上也算少見

走出巷子就是南屯運動中心

大樓就不需要什麼維護的費用

公設比高因為住戶少

大樓共九樓,一層四戶,一樓店面兩間

旁邊也有南屯市場,黎明路方便,去高鐵進

南屯交流道比較不塞車

還有南屯國小,應該是在單元三邊上

我知道八樓一戶人家買四間

七樓一戶人家買兩間打通

裡面很多買兩間打通的

所以住戶結構更簡單了

而且戶數少以後要賣,不會同時一堆在賣互相削價競爭

目前進度是正在驗屋中

我去看了覺得建商蠻用心的

設計師跟去看過也覺得外面大廳等公設做的比他看過很多的來得細膩

其他細節需要問的私訊我

謝謝!

Jenniferbabee wrote:
我是準住戶~
沒公設...(恕刪)


這些買來打通的,
為了寬闊美觀,
不知道會不會危害整棟大樓的結構?
不推,公設比要34%卻沒公設,公設買辛酸的!!

戶數少不會削價競爭在這個地點不成立,

因為附近空地太多,還會建一堆建案,你這棟不削價,旁邊的建案都在削價,照樣把你打趴。

更何況這棟跟別人比也沒比較好,甚至還比較差,光公設比這麼高卻沒公設這點就.....。

除非有人賠錢用超便宜脫手,還可以考慮接,不然這個案子不推!
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