引言 2018-06-18 10:54 by aw11小弟電梯大樓住快20年,希望有自己的天地。初步要求:1.有電梯2.有花園20坪以上(不含車位)3.建坪60以上100以下4.獨墥,邊間接受如果預算不足5.預算2000以下6.面寛5米以上可停兩車因上班時間自由故只要近交流道,交通問題不大本在看沙鹿但好像預算不行誠求建議很少人買房會訂這麼多條件,感覺比較像業配或釣魚文,不知有沒有突破盲腸
thoreau wrote:很少人買房會訂這麼多條件,感覺比較像業配或釣魚文,不知有沒有突破盲腸 本想let go道行不夠還是回一下買2000萬的房子有幾個要求很過份?很少見?我反複看幾次自己的留意,有宣傳任何東西嗎?你疑心太大了吧?
Bonjovi88552000 wrote:你開的條件,蠻好找...(恕刪) 謝謝您的意見沒有限定沙鹿我也認為自地自建是一個好的方法一來面積合適的建地不多,行情也高二來以外行人而言自建要處理的問題實在太多オ想找現有的我會抽時間到上述幾個建案看現場問資料再想想如果沒有人覺得我在釣魚,釣蝦,釣蟹自己很聰明突破了盲腸的話再與大家分享想法,和請益意見
aw11 wrote:小弟電梯大樓住快20年,希望有自己的天地。初步要求:1.有電梯2.有花園20坪以上(不含車位)3.建坪60以上100以下4.獨墥,邊間接受如果預算不足5.預算2000以下6.面寛5米以上可停兩車因上班時間自由故只要近交流道,交通問題不大本在看沙鹿但好像預算不行誠求建議 最接近你的需求只有沙鹿正德路電梯別墅,缺點:買新屋將來想賣,1500萬以上難脫手
FTSE100 wrote:最接近你的需求只有沙鹿正德路電梯別墅,缺點:買新屋將來想賣,1500萬以上難脫手...(恕刪) 又不是投資客買了是要準備賣的..! 沙鹿$2000萬的建案已經不少了..看正德路這邊新建案已經不像過去推的案子全區都有電梯了只有部分才有..而有電梯的都是邊間及坪數大的..通常這種屋王老早就被訂走了..投資客要在沙鹿地區炒作透天恐怕不似以往那麼容易了..!
按這條件, 最困難的是自有花園在來是獨棟花園20坪,建物佔地坪30坪總計50坪是最低標,沙鹿要找到立地方正且位置良好的土地一坪絕對15萬以上, 這樣也就750萬up另外建築成本一坪6.5萬是很厲害的人才做得到,你自己去詢價看看就知道要押在八萬以下都有難度,加上國產無機房六人梯(50萬),算一下建坪100坪預計要花到800萬以上因此建議找地形不那麼方正的土地,在從中畫出一塊可建築部分,其他空地作為花園等使用市售社區即使是號稱獨棟但是公設花園走道大多還是與其他住戶分享,如果沒預算問題我推薦你去西屯宏台社區買一戶,有花園有電梯還有社區泳池籃球場網球場,但你的預算不購買最小戶的空地(約40坪)。