引言 2018-06-18 10:54 by aw11
小弟電梯大樓住快20年，
希望有自己的天地。
初步要求:
1.有電梯
2.有花園20坪以上(不含車位)
3.建坪60以上100以下
4.獨墥，邊間接受如果預算不足
5.預算2000以下
6.面寛5米以上可停兩車
因上班時間自由
故只要近交流道，交通問題不大
本在看沙鹿
但好像預算不行
誠求建議

很少人買房會訂這麼多條件，
感覺比較像業配或釣魚文，
不知有沒有突破盲腸

aw11

58分

樓主

aw11

個人積分：58分

文章編號：69015473

thoreau wrote:
很少人買房會訂這麼多條件，
感覺比較像業配或釣魚文，
不知有沒有突破盲腸

本想let go
道行不夠還是回一下

買2000萬的房子有幾個要求很過份？很少見？
我反複看幾次自己的留意，有宣傳任何東西嗎？

你疑心太大了吧？

Bonjovi88552000

11分

25樓

Bonjovi88552000

個人積分：11分

文章編號：69046220

你開的條件，蠻好找的呀。海線透天建案很多，仔細找找不難的。我家全符合但我是自建哦！你不必侷限在沙鹿，建議往梧棲、龍井找找。

aw11

58分

樓主

aw11

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文章編號：69050286

Jacky720810 wrote:
富宇豐匯似乎合乎你...(恕刪)

是溫沙莊園改名了嗎？
如果是應該沒有私有花園

aw11

58分

樓主

aw11

個人積分：58分

文章編號：69050460

Bonjovi88552000 wrote:
你開的條件，蠻好找...(恕刪)

謝謝您的意見
沒有限定沙鹿

我也認為自地自建是一個好的方法
一來面積合適的建地不多，行情也高
二來
以外行人而言
自建
要處理的問題實在太多
オ想找現有的

我會抽時間到上述幾個建案看現場問資料
再想想
如果沒有人覺得我在釣魚，釣蝦，釣蟹
自己很聰明突破了盲腸的話
再與大家分享想法，和請益意見

FTSE100

51分

28樓

FTSE100

個人積分：51分

文章編號：69055910

aw11 wrote:
小弟電梯大樓住快20年，
希望有自己的天地。
初步要求:
1.有電梯
2.有花園20坪以上(不含車位)
3.建坪60以上100以下
4.獨墥，邊間接受如果預算不足
5.預算2000以下
6.面寛5米以上可停兩車
因上班時間自由
故只要近交流道，交通問題不大

本在看沙鹿
但好像預算不行
誠求建議

最接近你的需求只有沙鹿正德路電梯別墅,缺點:買新屋將來想賣,1500萬以上難脫手

奧圖瑪

461分

29樓

奧圖瑪

個人積分：461分

文章編號：69062888

FTSE100 wrote:
最接近你的需求只有沙鹿正德路電梯別墅,缺點:買新屋將來想賣,1500萬以上難脫手...(恕刪)

又不是投資客買了是要準備賣的..! 沙鹿$2000萬的建案已經不少了..看正德路這邊新建案已經不像過去推的案子全區都有電梯了只有部分才有..而有電梯的都是邊間及坪數大的..通常這種屋王老早就被訂走了..投資客要在沙鹿地區炒作透天恐怕不似以往那麼容易了..!

shunyu33

479分

30樓

shunyu33

個人積分：479分

文章編號：69064273

按這條件, 最困難的是自有花園在來是獨棟
花園20坪,建物佔地坪30坪總計50坪是最低標,沙鹿要找到立地方正且位置良好的土地一坪絕對15萬以上, 這樣也就750萬up

另外建築成本一坪6.5萬是很厲害的人才做得到,你自己去詢價看看就知道要押在八萬以下都有難度,
加上國產無機房六人梯(50萬),算一下建坪100坪預計要花到800萬以上

因此建議找地形不那麼方正的土地,在從中畫出一塊可建築部分,其他空地作為花園等使用
市售社區即使是號稱獨棟但是公設花園走道大多還是與其他住戶分享,如果沒預算問題我推薦你去西屯宏台社區買一戶,有花園有電梯還有社區泳池籃球場網球場,但你的預算不購買最小戶的空地(約40坪)。

透天，有花園，有電梯

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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