小惡魔市集悅遊日本活動報導

594分

個人積分：594分

文章編號：68946960

文心森林時代州廳

文心森林第二排，大觀路，大觀路19巷口。時代建設即將推出15樓，二到三房新案，時代州廳，小坪數的規劃在區域內十分罕見。時代建設，以新古典風格著稱，在七期南側有多個業績，最新作品為十一期的時代英倫大廈。
各位覺得這個案子地點和坪數規劃如何呢？

文章關鍵字

文心森林時代州廳

1749分

個人積分：1749分

文章編號：68947925

Elan00001 wrote:
文心森林第二排，大觀...(恕刪)

有相關資料可以分享一下嗎？坪數、格局、開價等

53分

個人積分：53分

文章編號：68950328

如果都不先看價錢的話很不錯
地點跟格局規劃都不錯
兩個衛浴都有開窗

但是就是建案在公園第二排
旁邊都是準備要開發的土地
看起來以後都會被周圍擋住
所以應該看不到公園
就算看到也是斜角瞄到
十五樓的案子不是很高而面公園就被擋了
窗外的景色可能就不要太期待

開價說是跟周邊行情差不多
但周邊是精銳，雙橡園等建商
只是她這案子小一點一層六戶兩個電梯
三房的都有開窗衛浴
兩房都沒
所以單價跟周圍建商差不多
總價比較低因為坪數較小
三房有四十多坪和五十多坪的
兩房就不太清楚

594分

個人積分：594分

文章編號：68952424

davidbobo70 wrote:
如果都不先看價錢的...(恕刪)

感謝大大的分享。
第二排的案子面對總太天匯有點壓迫感，但是這樣的坪數規劃還真是親民，應該蠻好賣的。
單價一定很高，唉，台中人要習慣越住越小了。
大大對格局規劃好像十分清楚，不知道已經開賣否？
591上是寫兩房28坪，三房38到48坪。

53分

個人積分：53分

文章編號：68953029

Elan00001 wrote:
感謝大大的分享。第...(恕刪)

開賣了
看了一下應該是一層五間房不是六間房
兩房的一層只有一間其他都是三房
不過坪數好像是四十多坪跟五十多坪的

128分

個人積分：128分

文章編號：69044318

以這個地點現在的開價應該是破30/P?

119分

個人積分：119分

文章編號：69044445

204546 wrote:
以這個地點現在的開...(恕刪)

就我知道的低樓層就不止30呢⋯⋯還更高一些

594分

個人積分：594分

文章編號：69044653

ppp5097 wrote:
就我知道的低樓層就...(恕刪)

旁邊的興富發24樓案也要推了
就是跟惠宇買的那塊
地點不比博識差，開價可能會破50萬。
時代州廳的開價至少40吧

1749分

個人積分：1749分

文章編號：69045213

204546 wrote:
以這個地點現在的開...(恕刪)

開價破40都不意外。現在連11期都破30了

12分

個人積分：12分

文章編號：69046321

今天去看五樓含車（b4)大約39
不含車大約48

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