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潛銷階段顧名思義就是還有許多未確定的因素才叫潛銷，在還未確定的階段客戶就能信任公司進而預約的客戶，就能享有優惠的潛銷價格，之前線上應該有很多大大潛銷時來看過，但看到單一戶的價格就很熱心的在網上提供價格資訊說藝家人的成交價一坪要32萬~35萬，每家建商的定價方式策略都不同，有所謂的樓層價差、水平價差、座向價差、強加戶、強減戶、特別戶、廣告戶...各棟別樓層單價都會有所不同，建議有興趣的大大們，還是要親臨現場瞭解才能得到最正確的資訊。
PS.藝家人建案水泥基本都會採用上市櫃公司品牌4000磅的水泥，如果賣房採用YKK氣密窗或是雙層LOW-E玻璃就能好賣客戶就會買單，那現在所有建案應該都會有，也不用在平面格局、公設規劃、社區綠化、環境美化、綠建材、採光、通風、隔音、價格上在用心規劃，客戶買賣最終還是會在價格跟產品價值上的認知是否能達成共識，建材只會是評估中的一項，不會是要不要購買的主要因素。
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