tarcy103 wrote:
謝上面幾位大大回文因...(恕刪)


五連動 八連動? 我還以為就單純上下機械

這樣真的要考慮一下…
我最近也在看鴻X的,看他評價不好都是滿久以前,不知道後來有無改善,因為還蠻有興趣的,好猶豫啊⋯
反正先預定在議價,價格不滿意,
押金無息包退。



nbayaoming11 wrote:
我最近也在看鴻X的...(恕刪)


你GOOGLE一下 太原路天青硯 關鍵字漏水 自己看新聞...
不久前的案子 還是別賭了
wishyi wrote:
你GOOGLE一下 ...(恕刪)


鴻邑是北部下來的建商,這種不是在地品牌的建商,企業重點是在投資賺錢,而不是品牌經營和售後服務,對於這類建商,我們消費者要留意。
水電部份是外包的,外包當然就找越便宜的廠商越好,天青硯的水電包商風評很差,專業師傅人手不足,沒有時間好好做檢查和檢測,當然會漏水。

一分錢一分貨,東西便宜的話要看它品質到哪裡。

櫻花算是寶佳裡面的優等生了,

總太蓋的不算差,在台中還會推2000戶以上的案子,所以若房子有什麼問題,工班基本上都還找得到人,

如果是預算問題,建議寧願買櫻花和總太,也不要買鴻邑。

寶佳部份會漏水的聽說有佳福和佳泰地下室停車位漏水(蓋好一年的颱風後)


另外,並不是每棟大樓都有機械車位喔,現在有很多大樓是全平面車位的(沒有機械車位),主要是看基地是否夠大而已。
dannychen15 wrote:
五連動 八連動? 我...(恕刪)


小確幸的機械是上中下,不是只有上下,

機械車位也是我們卡到的點,不然以小確幸的地點和戶數等條件都不錯,

二房面中庭的格局是不錯,但要留意,說是面中庭,不過其實從客廳,陽台和房間看出去的是對面的鄰居喔(中間棟距只有8米)

買房子要想想住在裡面的情況和感覺會是如何。
nbayaoming11 wrote:
我最近也在看鴻X的,...(恕刪)


水電做不好的話,之後要改善很困難,因為水管都被鋼筋水泥包在裡面,所以只能打掉牆,剪斷鋼筋去換管線,但這樣會傷害到建物結構,地震來就要小心了
Corry0100 wrote:
小確幸的機械是上中下...(恕刪)


前幾天去看惠宇基地看到八月小確幸。

就順道看看目前預算關係只看預售! 我是選擇跟樣品屋兩房格局一樣的A6戶

說跟對面最短棟距為11米多。

目前比較中,惠宇兩房我看朝南的,但2房怎沒有陽台....但是多半套廁所這倒是還不錯。

小確幸這邊老婆很愛他的廚房中島、還可以跟裝修一起貸款,只是需配機械車位,這個我還在考慮...

專業淺水夫 wrote:
前幾天去看惠宇基地...(恕刪)



現在 不是淺消了 應該比我之前去看還貴

有些特殊廣告戶價

但我相信 這都是業務的一套說法 (先把爛得不好賣的 當廣告戶給人先買去)

買兩房高樓層10樓以上的樣 可以選平面(這我確定)

去看真的不錯 格局和附裝潢

但價錢根本不親民 1P快20 面中庭低樓層 這價位我直接去買新成屋好了

廣告都是騙沒買過房子的人

所以我跳過了
所以早買是有更多的議價空間
但也因為是預售
所以在付款的方式是較輕鬆的
買成屋 當然好 但是售價一定比預售高很多
(畢竟你可以看到實品)
而且你一次就要拿20%的自備款
除非你有家人幫忙 或是已經準備夠多錢了
不然買成屋 壓力會大很多
因為還有交屋之後的傢俱購買 自己要在裝潢的部分
都是一筆大的開銷
尤其是只有一個人負擔這些貸款
所以各有利弊
所以這個建案對我來說很適合
不論是 格局 路段 付款方式(這很重要的一點)
所以就決定買了人生第一間房子!
話說 有人也跟我一樣是準住戶了吧?
大家可以一起討論😬
tarcy103 wrote:




現在 不是淺...(恕刪)


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