wishyi wrote:你GOOGLE一下 ...(恕刪) 鴻邑是北部下來的建商,這種不是在地品牌的建商,企業重點是在投資賺錢,而不是品牌經營和售後服務,對於這類建商,我們消費者要留意。水電部份是外包的,外包當然就找越便宜的廠商越好,天青硯的水電包商風評很差,專業師傅人手不足,沒有時間好好做檢查和檢測,當然會漏水。一分錢一分貨,東西便宜的話要看它品質到哪裡。櫻花算是寶佳裡面的優等生了,總太蓋的不算差,在台中還會推2000戶以上的案子,所以若房子有什麼問題,工班基本上都還找得到人,如果是預算問題,建議寧願買櫻花和總太,也不要買鴻邑。寶佳部份會漏水的聽說有佳福和佳泰地下室停車位漏水(蓋好一年的颱風後)另外,並不是每棟大樓都有機械車位喔,現在有很多大樓是全平面車位的(沒有機械車位),主要是看基地是否夠大而已。
dannychen15 wrote:五連動 八連動? 我...(恕刪) 小確幸的機械是上中下,不是只有上下,機械車位也是我們卡到的點,不然以小確幸的地點和戶數等條件都不錯,二房面中庭的格局是不錯,但要留意,說是面中庭,不過其實從客廳,陽台和房間看出去的是對面的鄰居喔(中間棟距只有8米)買房子要想想住在裡面的情況和感覺會是如何。
nbayaoming11 wrote:我最近也在看鴻X的,...(恕刪) 水電做不好的話,之後要改善很困難,因為水管都被鋼筋水泥包在裡面,所以只能打掉牆,剪斷鋼筋去換管線,但這樣會傷害到建物結構,地震來就要小心了
Corry0100 wrote:小確幸的機械是上中下...(恕刪) 前幾天去看惠宇基地看到八月小確幸。就順道看看目前預算關係只看預售! 我是選擇跟樣品屋兩房格局一樣的A6戶說跟對面最短棟距為11米多。目前比較中,惠宇兩房我看朝南的,但2房怎沒有陽台....但是多半套廁所這倒是還不錯。小確幸這邊老婆很愛他的廚房中島、還可以跟裝修一起貸款,只是需配機械車位,這個我還在考慮...
專業淺水夫 wrote:前幾天去看惠宇基地...(恕刪) 現在 不是淺消了 應該比我之前去看還貴有些特殊廣告戶價但我相信 這都是業務的一套說法 (先把爛得不好賣的 當廣告戶給人先買去)買兩房高樓層10樓以上的樣 可以選平面(這我確定)去看真的不錯 格局和附裝潢但價錢根本不親民 1P快20 面中庭低樓層 這價位我直接去買新成屋好了廣告都是騙沒買過房子的人所以我跳過了
所以早買是有更多的議價空間但也因為是預售所以在付款的方式是較輕鬆的買成屋 當然好 但是售價一定比預售高很多(畢竟你可以看到實品)而且你一次就要拿20%的自備款除非你有家人幫忙 或是已經準備夠多錢了不然買成屋 壓力會大很多因為還有交屋之後的傢俱購買 自己要在裝潢的部分都是一筆大的開銷尤其是只有一個人負擔這些貸款所以各有利弊所以這個建案對我來說很適合不論是 格局 路段 付款方式(這很重要的一點)所以就決定買了人生第一間房子!話說 有人也跟我一樣是準住戶了吧?大家可以一起討論😬 tarcy103 wrote:現在 不是淺...(恕刪)