位於兩間學校之間的美村南路商圈一帶,由於人口密度高,居住人口多、街邊店面林立,生活機能優良,加上位於二個大學之間,購屋自用或是出租都適宜,因此受到不少買方的青睞;而在樹德公園附近,由於規劃良好、居住品質優良,生活機能便利,且有許多大樓產品可供選擇,也受到買方的關注。
此外,捷運站即將通車也為台中帶來房市帶來正面利多,位於南區的捷運大慶站,是台中都會區鐵路高架捷運化 (紅線)、烏日文心北屯線 (捷運綠線) 的交會點,房價支撐力道強勁,加上位處於中山醫學大學附近,學生租屋需求大,帶動自用客群及投資客群前來購買。大慶站附近的住宅房價已經來到每坪 17-20 萬元,預計在捷運通車後,房價的支撐力道將會更大。
近年來台中市政府積極改造台中景觀環境,繼柳川整治並完成水岸步道的設置,位於火車站週邊的綠川第一期環境營造工程後,接下來延伸到南區的綠川第二期水岸改善工程也開始執行,完工後將會改善南區的水岸環境以及景觀,並提升水岸住宅的居住品質,對於房地產市場具正面效益。
8期貴阿 未來13期更貴 有錢人退休人住的別墅 旁邊還有醫院 或許可以買13期角邊地區比較便宜
南區相對便宜 可以跑去用8期的電影院 13期的景觀河道 公園
未來南區房價還會被拉上去
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