[台中大肚區] 福寶幸福讚準住戶報到~

boronghuang

10分

樓主

boronghuang

個人積分：10分

文章編號：64373041

321071115 wrote:
那個地點3房出租大...(恕刪)

這邊我倒是不清楚，不過向上路那邊的龍峰國小附近大概15000吧

keeherb

34分

22樓

keeherb

個人積分：34分

文章編號：64378096

我不建議購買這裡
以土生土長的大肚山人來說
要花600萬3房有更多其他選擇
==============================
地點差
附近都是共有持分土地的三合院舊聚落
聯外道路都很小條無法會車
因此出入很不方便
除了瑞井.或瑞峰國小較近約500M之外
國中要到2.5KM的距離了
================================
附近幾乎沒有商圈機能
步行距離最近的指有一間雜貨店
自強市場要騎機車
===============================
若要這個價格買中古屋
中科.工業一路.文山精科都有更好的選擇
學區.交通也更方便
===============================
預算不夠還不如買自強新城近40年老公寓
整修完再住30年也不用300萬元
坪數更實在.機能更方便

rockso

1分

23樓

rockso

個人積分：1分

文章編號：64403044

keeherb wrote:
我不建議購買這裡以土...(恕刪)

這個建案的位子實在太偏了，這個應該是蓋給當地方人換新房用的

真的要在這區置產，還是建議以遊園路上麥當勞為中心，周圍1km內

建案或是中古屋來考慮。

c9505109

3分

24樓

c9505109

個人積分：3分

文章編號：65245659

也有去看~雖然位子偏了點但是價格還可以~離鬧區遠說實在的也還好啦~ 大馬路上三房隨便都開個800~1000的~ 不知道有人買了嗎~聽銷售人員說已經賣4成了~~

boronghuang

10分

樓主

boronghuang

個人積分：10分

文章編號：65245902

c9505109 wrote:
也有去看~雖然位子偏...(恕刪)

大大你好啊⋯我已經預定了啊
聽說八月多建照就會下來了

八月二十

10946分

26樓

八月二十

個人積分：10946分

文章編號：65250785

我在大肚區工作，最近也在關注大肚區
上個月大肚區的平均成交價已經跌到每坪9萬...
你買在接近20萬，地點又這麼偏僻...
而且不是透天，公設比高達29%，每個月還要付管理費

我只能說你有得套了....

boronghuang

10分

樓主

boronghuang

個人積分：10分

文章編號：65251781

八月二十 wrote:
我在大肚區工作，最近...(恕刪)

大大你好⋯
我想我也是有觀察附近的房價地價一小陣子了,
我看到這個建案附近有塊土地實價登錄的價格大概9萬塊左右（地段相同）但是單純是地價,如果是附近的房屋來看大概二到三十年的房子價格帶也沒有很低,
我沒打算買舊的,以附近的比較新蓋的房子只有境美可以參考,境美的價格就請您自己看看了,當然你要拿台中市區來跟這裡比當然是差很多,但是以新成屋來說我覺得還可以接受,畢竟人家賣房子蓋房子也不是慈善事業,就差在你怎麼議價了吧^_^

SENDOH0420

2896分

28樓

SENDOH0420

個人積分：2896分

文章編號：65258778

boronghuang wrote:
，
我之後上網查，附近再遊園南路上的2年建案的二手價格(7XX-880)之後我比較頃向買這邊...

轉兩三個彎，就到這個建案我覺得省個兩百萬我願意哈哈哈...(恕刪)

附近「恆美VLife大美區」的價格，貴的離譜。

不應該拿它來比。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140405/35745964/

單價：坪20~22萬元

管理費：60元/坪/月

停車位售價：平面車位95~105萬元