順天與鉅虹,這兩家建設公司,請問大家比較喜歡那一個?

自己住鉅虹的。
以曙光來說最大的優點就是三面採光 通風良好 格局方正
而且衛浴都有對外窗(這個個人覺得差很多)
簡單說整個空間是明亮舒服的(除了唯一沒有對外的房間⋯⋯會無光)
至於結構傳音(水流聲 腳步聲等..)我想應該大樓都會有
只有程度的差別吧
建議白天晚上下雨。各時段去看感受一下
多問多探聽。我覺得房市還是以使用者感受最準 建商聲譽最很重要

uginhsu wrote:
順天敦煌好朋友住 目前住惠宇十年左右的建案 買了鉅虹曙二的預售
以公共空間的設計,個人覺得惠宇最優
...(恕刪)


如果沒記錯的話...鉅虹曙二與惠宇新觀價格相差不大...
目前了解是說賣的也差不多了...
太平區的房子與預售屋有這麼好賣...
台中 大型建商集團化
玩的是 旗下的 品牌 定位
操作愈來愈細膩
就以 精銳 來說
楓樹里的 旅建築 和 大墩南路的 唐寧街1號
訴求就是不同定位的客層
順天 和 鉅虹 或惠宇
他們的個別建案定位也很清楚
要比較不難
多去看看便知

若要再斤斤計較的話
建築師?營造廠?用料?

小弟 興趣就是看屋 尤其成屋
台中建商的作品很棒
常常會有令人驚喜之作


問您
王品集團 和 星野集團 的餐廳
誰比較好吃?
主廚是什麼來頭?
台中餐廳很競爭 常有意料之外的美味
常去探聽
就知道那家換了新菜色
聘了新主廚


joachen wrote:
如果沒記錯的話......(恕刪)
細節部分可能要自己去看比較清楚,鉅虹也是有優點的,其室內格局較平均,客廳餐廳夠大,房間也設計較大,惠宇則是注重客餐廳,房間稍微小一點;新觀跟曙二是同期的,日後建好相信會被拿來比較,不會有張飛打岳飛的情形
一年半前,二家一起談價格,同樣面對馬路次頂樓,惠宇就是多那麼一點,總價也是差個一到二個百了
口袋淺,就選了曙二,裝潢費有了,就看個人選擇,不過,最近房市差,惠宇有沒有鬆動價格就不知了
看在意的是那些重點
太平區的建案,
順天地理位置優點,是位在成熟商圈附近,走路去吃喝採買的選擇比較多。
鉅虹的兩個建案優點是離74近;距離又夠&有建築物隔在中間吸收車聲,不會被車流吵到。我自己住曙一,開車約3分鐘上74,20分內到七期,25分內到高鐵站,很方便。

隔音的話,有大大提供意見了
另外建材優不優等跟隔音關係不大,這樣講太籠統了
建築的方式(做中空樓板),樓板厚度比較有相關
如果它標榜建材算優等,可以去問問有沒有做中空樓板,厚度跟其他家比較如何
而且就算上面兩個都做到了,效果也沒辦法讓所有人滿意

還有,曙一不是全推窗,我的次大臥房是一般左右拉,含軌道安全鎖。

有版友討論到惠宇
這三家建商來看
落成交屋時間,是曙一--->新觀---->曙二---->璞玥
價格的話,應該是 新觀>曙二=璞玥>曙一
我去年買曙一的價格,以這一年來的狀況,新觀或是璞玥的代銷是不可能賣我的....新觀的投客也是。除非利率大幅上漲。
曙一的實登各位有興趣可以去查查。

曙一的公設確實少。不過實坪多。公設31%。若同樣40坪的小三房案子,跟公設33~34%比起來,使用空間會多1坪。大三房或四房差更多。

當然,不諱言,若只求居住品質,惠宇應該是之前評價最好的。實際上等新觀交屋版友分享囉。但它也是最貴的。
站在要買的立場。如果不急的話可以等到明年新光這邊所有建案交屋後再看
因為一方面有實屋可看 另一價格可能較好談...
曙光2有樣品屋可以看
新觀應該年後就可以看了^_^
基本上惠宇 鉅虹的預售是可以碰的
Good luck
albert_coffee wrote:
站在要買的立場。如...(恕刪)


這是目前買屋比較弔詭的地方,預售跟實品蓋好的價格差距頗大
中間的部份就變成投客的空間
要接投客的,就在進入建商對保貸款流程前會比較好談

我是覺得假如預算、位置跟格局有符合自幾的需求
這三家基本上預售都可以下手,蓋出來不會差異太大
品質上也比較不用擔心
鉅虹曙二有三戶是"實品屋"算是成屋了
可以看看建材,格局,梯廳設計和空間
棟距等等
可以去看看
因為太平的建案我不熟
也沒住過鉅虹的建案
以下只針對我目前所住的
順天御南苑真正完工約104年5月
蓋了快5年(一樓及外圍四週部份搞了很久)
真是慢工出細活
工務部在5樓
工班材料與師傅在6樓
他們約104年12月左右
才全部撤離的
超過5年的時間來幫忙這個建案
這批人幾乎全到了太平順天的建案
因為離我住樓層很近
他們告知我的
我也常常去詢問施工的方法與技巧
他們也大方告知
他們離開前送我一堆東西
Silicon,瓷磚專用抹縫,砂紙,油漆一大桶,led燈,遮蔽紙,刮刀
雖然是小錢,但也很開心
這2間建商其實都不錯
但重要的是工頭與工班
要比的是施工團隊
peiwei46528 wrote:
順天與鉅虹,這兩家...(恕刪)
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