購屋貸款利率目前最低的是那間銀行呢?
購屋有什麼優惠利率呢?
固定利率通常較高,因為銀行已經把未來可能利率上漲的風險轉嫁,所以在現今低利率當道的年代固定利率不太划算.
一段式利率是i+(固定利率),由於i值是浮動所以有可能會根據央行利率而變動,但整體來說一段式利率比較適合長期擁有的自住客
三段式利率是由低到高,銀行提供前半年(每家可能有不同)的優惠利率給貸款者,隨後第二段跟第三段會再隨時間調整,是一種適合短期投資客的貸款方式,但通常這種三段式利率只有第一段特別低,第二,第三段之後就會高於一段式利率,中後期負擔會比較重所以比較不建議長期自住客.
簡單說,最低的利率不一定最好,還要看是哪種方式適合自己,提供您參考!
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