小惡魔市集悅遊日本活動報導

公益路大墩路交叉口{磐鈺雲華}

152分

個人積分：152分

文章編號：55714244

Loe-yun wrote:
御博苑的土地成本取...(恕刪)

御博苑的土地成本取得大概只有60～70？？

應該是兩倍多一點吧！？

營建股龍頭國建不畏政策緊縮容積上限利空，昨天依然投入8.1億元，搶下科博館附近英才路土地625.87坪，每坪取得價格約129.5萬元。

http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20131026000190&cid=1204

624分

個人積分：624分

文章編號：55715519

bbsblue wrote:
可以請教一下6.5折是
總價/總面積的單價是開價的6.5折
還是扣除停車位價格跟面積，單純房屋的總價/房屋面積是開價的6.5折
謝謝！

當然是建商代銷單純房子開價的折數,不是含車位灌水進去算的

非仲介的算法

0分

個人積分：0分

文章編號：55716535

確實，大社區戶數太多，品質復雜外，公設使用和維修費也很花費，像游泳池的使用人次跟維護花費更是不成比侧，像無底深潭般，不切實際。所以我本人只選戶數100左右的小形社區居住。

34分

個人積分：34分

文章編號：55716764

台中豪華宅三十上下差不多，親戚大約三年前買在植物園附近一百二十坪左右，他說最近成交行情和他買時差不多一坪多一到二萬而已，漲不上去。

255分

個人積分：255分

文章編號：55764310

這一帶其實不錯
靠近南七期雖無南七期整齊但是機能性強餐廳多也有些美式生活感
也近綠線

選不靠公益路那面應該安靜些吧

1096分

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文章編號：55764904

kuo3302 wrote:
這建商背後的金主之...(恕刪)

呵呵~~~~~同學~~~網路點到就好~講太多~~~~~~~~~~可是會被..................

266分

個人積分：266分

文章編號：55764959

這個地段要50萬也太嚇人了⋯⋯找機會再去了解一下，文心路上的大城仰望才3x萬，一樣在家樂福旁邊，離捷運又近，還有惠文學區，公園綠地也多，真好奇到底哪些潘仔會來買雲華

這個價格段的客人都會買七期或者知名建商的案子吧

0分

個人積分：0分

文章編號：55765322

要是我，我要買透天的，55p*50=2750萬，可以買到不錯的透天了，還去買大樓，還有被扣30幾趴的公設，要是我，我不會笨到去買1P50萬的大樓

255分

個人積分：255分

文章編號：55767558

50W打個七折、六五折，比較接近行情，
28-36W間，中間價32，可以買，
就怕建商不同意，
或許下半年有機會，

附近靜巷內很多透天，應該不錯，

33分

個人積分：33分

文章編號：55777349

一坪50萬建議買在國美館附近噢

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