最近去看了磐鈺雲華..基地位置是公益路大墩路交叉口,赤鬼對面
對於基地的地點覺得很不錯...後面的家樂福商場好像也即將重新開幕
建築風格也很特別...26層的大樓.是綠色建築的概念..
坪數大致上有55坪..70坪..76坪..79坪
公設也十分健全...公設比約34%..
有游泳池,按摩池,兒童遊戲池,閱讀室,視聽室,韻律室,健身房,兒童遊戲房,頂樓有烹飪教室跟吧檯
開價約50上下..併兩個平面停車位...跟附近的天與齊和巴黎之心目前網路開價差不多
不知道對此建案...達人們有何建議或需要注意的事項嗎..謝謝

bbsblue wrote:
最近去看了磐鈺雲華...公設也十分健全...公設比約34%
開價約50上下..併兩個平面停車位.(恕刪)


所以樓主把這幾個數字堆在一起,覺得很合宜?

小弟不知道五期公益的行情已經是這樣了,慚愧…
抵禦恐懼 wrote:
所以樓主把這幾個數...(恕刪)


五期新建案併2車位..單價30以下的可以報給我知道嗎

bbsblue wrote:
開價約50上下..併兩個平面停車位...跟附近的天與齊和巴黎之心目前網路開價差不多


這個意思是?

成交價也一樣嗎?

好的,那麼樓主到底要討論什麼?


bbsblue wrote:
單價30以下


怎麼又來個30這數字?????

好的,到底要討論什麼????
snoopy9520 wrote:
怎麼又來個30這數...(恕刪)


因為我看網路天與齊跟巴黎之心目前開價約35~40幾/p...交屋實價登錄約30/p上下
所以如果有新建案30/p以下...我老婆有興趣...
我po這篇只是想詢問對這建案有沒有甚麼優缺點要注意的..價格只是其中比較之一而已..
bbsblue wrote:
因為我看網路天與齊跟巴黎之心目前開價約35~40幾/p...交屋實價登錄約30/p上下


小弟認為這兩案跟您說的其"建商規劃客層,建築風格等"應該不同,無法比較

bbsblue wrote:
所以如果有新建案30/p以下...


這個?

跟您說的這個案子有關連性?

bbsblue wrote:
我po這篇只是想詢問對這建案有沒有甚麼優缺點要注意的..價格只是其中比較之一而已..


好的,小弟沒有看過,也沒有興趣,您看過了,您覺得如何?

這個價格,魯蛇小弟難以負擔,面向考量無法全般,後續建議預亦貧乏!

只是一時搞不懂要討論什麼?
大墩公益街口 實在沒什麼吸引力

離文心路跟台灣大道都有一段距離

雖在公益路上離勤美也是有點遠

50萬的價值是什麼?

我寧願花1500買隔壁巷弄的透天

另外樓主開板要討論被打槍此建案沒那價值又要人家給你30w/p的心態是什麼

不會自己去找嗎 有點好笑


題外話:這年頭打個綠建築/文創風 狗屎都當作黃金賣呢

個人認為這邊只宜開店做生意
人潮與車流過多,居住品質很糟糕
以前賣當勞那裡嗎?
哇~這一帶的價格原來這麼高~~
這位置我想一樓應該會是店面~三角窗~~
那...那一帶大多的店面應該會是餐飲業的機率高點~~個人不愛樓下是餐廳~
斜對面是...電玩店?
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