苦惱!! 沙鹿與潭子的抉擇

鐵路高架化,對平面交通當然是好處,對台中也是好處,但是問題就在於台中不像台南跟高雄,鐵路地下化,但人家還是以火車站為中心,但是台中根本已經是以西屯為中心了,交通也已經很明顯以中港,朝馬,高鐵這邊靠,未來海線鐵路也要開始高架化,增設第二軌,班次也要增加,重點還是台中重大規劃一直往西邊移動,以及最重要的經濟自由貿易區,這個東西可是在台中港呢,所以當人口不再往台中東邊移動的時候,鐵路高架化能帶動多大的發展?既然都要投資了,趨勢要看對

fyt003 wrote:
請問前輩 頭家厝這地...(恕刪)


佳泰建設 家興段 頭張路-中山路-近大通街 175K的樣子 工程主任新婚 自己也買了一戶自住 台鐵高架捷運化新車站在頭張路有一個 這地方是北屯區和潭子交界處吧 覺得附近都不錯

wwwwcl wrote:
很多人發言都是想當然...(恕刪)


兩所大學 2.5萬學生
加上中龍鋼鐵4000名員工附帶的承包商 眷屬
沙鹿的人口 若考量實質消費力大的人口
沙鹿未來的競爭力 自己去想像吧
反正 沙鹿的房價早就被炒高
北勢東路接正英路新透天建案開價1300
北勢東路接南陽路上新建案開價1000
樓主 現在真的要賣房子的話 我只能說很可惜

林成佳 wrote:
佳泰建設 家興段 ...(恕刪)


我也住家興里,這裡什麼都好,就是停車位規劃不夠
外來租屋人口又太多,機、汽車都亂停

C09008M wrote:
個人認為 有住過潭子及沙鹿的出來發表意見會比較客觀
一般人覺得潭子比較靠市區 沙鹿是海線所以第一選擇都會潭子.覺得沙鹿是外郊.
但全台灣哪個鄉鎮有二所大學.光這幾萬大學生就讓沙鹿熱鬧不少..

光台中市有兩所以上大學的還有:

西屯區:逢甲大學,東海大學

南 區:中興大學,中山醫藥學院

北 區:台中科技,中國醫藥學院

其他有兩所以上大學鄉鎮也是很多吧

Eddychiu wrote:
我也住家興里,這裡什麼都好,就是停車位規劃不夠
外來租屋人口又太多,機、汽車都亂停

會改善
明年底潭子區起的都市縫合空間
都將設立停車位
http://www.nownews.com/n/2013/11/22/1028377

潭子家興里(0.16平方公里) 短短800米住1.3萬人

潭子區
總面積, 25.85 平方公里

沙鹿區
總面積, 40.46平方公里

潭子10.4萬人
沙鹿8.6萬人
再比下去.....
只能說無言了
johnny8123 wrote:
鐵路高架化,對平面交通當然是好處,對台中也是好處,但是問題就在於台中不像台南跟高雄,鐵路地下化,但人家還是以火車站為中心,但是台中根本已經是以西屯為中心了,交通也已經很明顯以中港,朝馬,高鐵這邊靠,未來海線鐵路也要開始高架化,增設第二軌,班次也要增加,重點還是台中重大規劃一直往西邊移動,以及最重要的經濟自由貿易區,這個東西可是在台中港呢,所以當人口不再往台中東邊移動的時候,鐵路高架化能帶動多大的發展?既然都要投資了,趨勢要看對


台中市東邊的潭子,北屯,太平,東區,大里,南區

每月人口增加的幅度在台中市算前幾名哦

並不是像您所說的台中一直向西發展

向西也是發展到西屯,南屯而已

過大肚山之後的建設跟盆地內還是有差距

海線一些建設都是選舉期間一炒再吵

真正執行的有幾樣,房價倒是被炒高了

台中市政府發展重心還是在原市區

而台74全線通車後

東邊這些區域要到台中市最精華地區:西屯,南屯,也都很方便




102年11月台中地區人口統計

區域   面積(km2) 人口 人口密度(人/km2) 人口增減  成長率
======================================
北屯  62.7034 255676  4077.55  199  0.08
西屯  39.8467 215174  5400.05  125  0.06
大里  28.8759 204758  7090.97  118  0.06
太平 120.7473 178771  1480.54  203  0.11
豐原  41.1845 166060  4032.10    1  0.00
南屯  31.2578 159769  5111.33  158  0.10
北區   6.9376 147915 21320.77    8  0.01
南區   6.8101 118200 17356.57  152  0.13
西區   5.7042 116362 20399.35   -2 -0.00
潭子  25.8497 104428  4039.81   21  0.02
大雅  32.4109  91958  2837.26   69  0.08
沙鹿  40.4604  86231  2131.24   44  0.05
清水  64.1709  85994  1340.08   19  0.02
大甲  58.5192  77824  1329.89  -22 -0.03
龍井  38.0377  75648  1988.76   98  0.13
東區   9.2855  74556  8029.29  108  0.15
烏日  43.4032  70608  1626.79   10  0.01
神岡  35.0445  64898  1851.87   18  0.03
霧峰  98.0779  64214   654.72   20  0.03
梧棲  16.6049  56011  3373.16   49  0.09
大肚  37.0024  56001  1513.44   63  0.11
后里  58.9439  54056   917.08   17  0.03
東勢 117.4065  51969   442.64  -30 -0.06
外埔  42.4098  31832   750.58   43  0.14
新社  68.8874  25324   367.61   18  0.07
中區   0.8803  20049 22775.19  -42 -0.21
大安  27.4045  19758   720.98  -12 -0.06
石岡  18.2105  15669   860.44   19  0.12
和平1037.8192  10587    10.20   17  0.16
======================================
總計2214.8968 2700300 1219.15 1489  0.06

在台中的高雄人 wrote:
台中市東邊的潭子,北...(恕刪)


住海線光想要吹那個海風,就覺得可怕
我覺得東邊的台中比較有發展的應該是北屯和太平新光重劃區,光街景和市容來看,西邊的西屯,南屯,西區,比較有繁華城市的感覺,其他地區雖然門牌是掛台中市,但整個街道的感覺就像是鄉下一樣。
在沙鹿六路這邊住六年,和老婆決定明年一月都要孟母牽到北屯南十一。
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