最近看上登陽的案子,地點、格局都喜歡,建設公司評價似乎也不錯,之前看了一批寶佳集團的房子,再看登陽忽然就有高了一個層次的感覺,不知是否如此?雖然還沒談價錢,但感覺會爆預算。

在台中人的眼中,登陽算是不錯的建設公司嗎?第一次買房很膽戰心驚,因此小妹斗膽來此,請各位賜教!

另外,爬文似乎登陽價格頗硬,查到最低的好像買到八折左右價格,那預售屋我從八折砍出價是合理的嗎?(開價一坪21.XX起)

感謝各位!
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hsiao1018 wrote:
最近看上登陽的案子,...(恕刪)

他推的那個地點位置個人是覺得還不錯
建商目前印象是中規中矩 沒聽到說有啥大問題
據有去現場瞭解的朋友引述
一些規劃與建材設備使用算是非常不錯
外觀有豪宅的Fu 對比隔壁建案有極大的落差!?

至於開價 阿知到底這樣算芭樂還是香蕉蘋果價!
或許自從龍寶在烏日 開了第一槍之後
若建案水準有到位 開25、30也不會覺得奇怪!

它那個點應該比龍寶那區還佳!
交通與機能還算不錯!龍寶那個點的優點它都有
少了眾多鐵塔的加持 視野應該更棒吧?!


但是〜〜或許〜〜啊!我又眼花了!!
歡喜做、甘願受,各人造業各人擔~~!!
以下純屬個人意見~~
看過登陽的透天~~
外面有豪宅的氣勢~~~
裡面有精緻的施工~~
當時看過數十間~~
覺得登陽的最讚~~~包括價格~~也最讚~~
寶佳在烏日的大樓外牆~~
建議版大花點時間過去看看~~~
就知道答案了~~~


我也很喜歡阿~~但就怕價錢談不下來.....

到底該用什麼態度來談價錢呢?現在建商代銷姿態都擺好高阿!

看了十幾個案子,代銷有打回來詢問意願的不超過五家,有時我自己一個人進去,代銷都隨便介紹,要我找可以做決定的人一起來(我被看好扁喔........)

我應該裝作沒有很喜歡、嫌貨才是買貨人的樣子?(我覺得這樣表現代銷也都不會太積極,可能覺得我買不起)

還是訂金直接帶著、表示老娘有誠意要買你就告訴我底價?

還是找長輩一起去表示我有後盾?

買衣服殺價我還行,買房子就常常有被忽視的感覺,好桑心阿!!
還是找長輩一起去表示我有後盾?

買衣服殺價我還行,買房子就常常有被忽視的感覺,好桑心阿!!

找長輩去是有用的
因為現在看房的人太多
登揚的業代都蠻資深的
讓她感覺到你和家人都有興趣
她們會更積極

以前我覺得做人要低調
但是看房後
我覺得適時表現出自己的能力
在買房和業代周旋方面是有用的
錢是辛苦賺得,有空到烏日高鐵特區問一下住登陽透天的住戶吧!也許妳會得到你真正需要的答案.
我覺得因為是總價不高關係
一般人都的起 所以他不缺你這客戶
所以才不會在打電話給你
只要你去看1200萬以上房子
包准人家會打電話給你
什麼時候要回去看 可以趕快下訂金之類的
昨天登陽歲月 要我趕緊去看
説已經賣了幾十戶
我想這總價應該有上千了
所以很積極問我要不要去看
簡單說 你有1000萬買 要跟人家說1200萬預算
當你說8-900萬預筭 可能想說 你又殺價800以下
他怎麼可能打電話給 請你回去看
hsiao1018 wrote:
最近看上登陽的案子,地點、格局都喜歡,建設公司評價似乎也不錯,之前看了一批寶佳集團的房子,再看登陽忽然就有高了一個層次的感覺,不知是否如此?雖然還沒談價錢,但感覺會爆預算。

在台中人的眼中,登陽算是不錯的建設公司嗎?第一次買房很膽戰心驚,因此小妹斗膽來此,請各位賜教!


登陽~
大里起家..
大里二期發揚光大..
房子好壞..
建議前往大里二期多請教老住戶最準..

如果..
大大意指滴是"登陽森濤"..
偶也覺得地點不錯..
頗有首購小豪宅之規劃..
朝南比朝北好..
B棟比A棟佳..

至於價格..
那些業務都是老江湖..
幾句話下來便知您是真要買或劉姥姥逛逛..
若真動心起念..
儘量展現誠意談..

折數分大中小咖..
多少小弟不方便說..
因為..




偶們不熟..

清水奈奈 wrote:
折數分大中小咖..
多少小弟不方便說..
因為..




偶們不熟..

不知小弟跟您熟不熟...
小弟這小咖可以拿個幾折阿
還煩請你幫小弟算算...
一個房子放一年賺的跟人家黃金兩天差不多..
真是天外有天人外有人阿~哈
阿寶達人 wrote:
不知小弟跟您熟不熟...
小弟這小咖可以拿個幾折阿
還煩請你幫小弟算算...


您..
不算大咖..
不算小咖..

您是~寶咖咖..

寶兄..
晚點PM您..
其他姐姐弟弟切勿PM來..
偶非登陽人..
拍謝拍謝..
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