小惡魔市集悅遊日本活動報導

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文章編號：33831593

勝美彩虹城價格?

不好意思，想請問在忠勇路上勝美建設的彩虹城這地點好嗎？
我們的價格談到２房２８點多坪（不含公設）３７０萬，覺得還是有點貴
好像勝美的價格很硬，不好談，不然想說一坪１２萬
可是聽說年底房價會跌
都不曉得該不該買了

文章關鍵字

價格美彩虹城

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文章編號：33840126

不含公設28點多坪，那含公設不就快40坪
一坪開價9萬上下喔???

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文章編號：33841342

我想應該不是吧~目前資訊3房的室內頂多25坪，2房的怎麼可能室內28坪；
所以應該是370(萬)/28(權狀坪數)=13.21(萬/坪)；目前開價最低的好像是B1棟，因為前有西曬，後無景觀；看過後感覺前排的一律都有西曬問題；後排I2中高樓層的開價打85折還要16萬，會不會也太便宜了?

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文章編號：33844119

frewin wrote:
我想應該不是吧~目前...(恕刪)

噢,對啦對啦含公設,不好意思記錯了
有去看過裡頭剛好落日那時候是感覺西曬不會太嚴重
好像有一棟3+1的會比較便宜因為後頭沒遮蔽風容易灌進來的樣子
那這樣子兩房的價格算便宜?

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文章編號：33852299

車位沒買嗎?記得那邊好像不是很好停車!!

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文章編號：33853925

他的意思好像是說兩房的沒配車位
因為車位不多也不建議買機械
後來他直接說路上隨便都有地方停......
我們也是屬意不買車位

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文章編號：33854163

現在或許會比較好停

但在未來不好停了怎麼辦??

又萬一有轉手的機會...沒車位也比較難轉手

但不建議買機械車位就是了

liyi10358 wrote:
他的意思好像是說兩房...(恕刪)

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文章編號：33866107

其實只要有喜歡就好囉，不知道liyi大大中意的地方在哪裡呢?(方便的話想順便請問棟別&樓層)，個人覺得有幾點比較需要考慮：
___1.樓層挑高"2米6"???我手舉起來都摸到樑了說??
___2.前排廁所大多沒開窗??
___3.前排大多西曬???
___4.地板一律用60*60拋光石英磚??(而且代銷還跟我說越小的越不會"彭共"??真是一整個無言，也懶得講了??)
___5.連逃生梯也都超窄，應該無法兩人並肩吧????
___6.開價18多，一談都是88折起跳????
___7.浴室防水漆一律都是只到1米2
___8.此地點也聽說是中友曾蓋到一半的??
___9.對於施工的品質...現在也正在蓋，大家有興趣都可以現場確認一下(建議找有工地經驗的陪同確認應該就一目瞭然了)；
__10.一律不接受客變,對於施工無法接受處就不知該如何處理了??
說實在的感覺不到勝美建設的誠意，好像已經開始以有品牌建商自居了；
精銳香草天籟成交聽說也約在16附近，綠光city恐怕也差不多；建議大大真的可以多比較比較...

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文章編號：33875937

frewin wrote:
其實只要有喜歡就好囉...(恕刪)

8.此地點也聽說是中友曾蓋到一半的??
->沒錯！至少荒廢十年以上了…

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文章編號：33936177

sa-pip wrote:
8.此地點也聽說是中...(恕刪)

至少十五年了吧.......不過沒關係啦!勝美是打掉重新挖地基的應該沒問題!
問題是這區的生活機能性?
週圍都是稻田......將來低樓層的蚊蟲問題?
因為我怕蚊子所以這個問題我很在意!

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