sc945 wrote:
其實你也可以排出你認為的排名,大家參考參考就好了~


我不會排..
也排不出來..

說不出原由的結論..
要讓大家參考啥麼!!

落水狗人人會打..
錦上容易添花..
把鄉林擺最後..
將寶輝置頭頂..
依據?

小弟目前狗窩在t8f大述及的A級建商建案..
我自認是正黃旗D級人..
工忙之餘和他切磋~~~~

t8f wrote:
陸府的房子雖然口碑不錯
我也看過幾個建案
不過沒真正擁有過
加上有一些批評的或許可稱為口語或曾上過新聞
所以我沒把握我不會放上去

還有其他建商我也沒把握就沒有寫上來



所以暫時是目前如下這樣:

A+:聯聚.寶輝.
A:龍寶.由鉅.惠宇(上一代時期).長安.國泰.寶璽.
A-:惠宇(新一代接班後).華太(冠鈞).精銳.宏銓.

B+:登陽.雙橡園.理和.
B:新業.林鼎.大城.時代.
B-:順天.總太.元城.

C+:興富發.總太.太子.德鑫.勇建.豐邑.
C:親家.國雄.大毅.鉅虹.喬立.寶佳集團.聚合發.鄉林.

備註:
1 A級產品都可以買,可放心
2 B級的登陽與雙橡園還不錯,日後有機會進階A級
3 B級以上產品還不錯,如果地段不錯,具有投資價值
4 C級是有限預算或特殊考量下的選擇,應該看個案而定

sc945 wrote:
個人認為你可以提出你覺得不認同的地方來質疑,而不必每個都問為什麼.畢竟t大應該只是把自己的好惡提出,而不是為了什麼利益.他沒有必要把每個為什麼都寫出來(當然,如果他想寫也歡迎)


Sc945大~
有誰說過t8f大為了利益了!!
..............................................................................................


曾經表列滴大大們~
可以依自己好惡..
把建商分級排名..
卻不需清楚回答"依據"為何..

t8f大會不會針對我問題答覆..
是他滴選擇..
難道小弟能夾眉毛滴蠟燭非法烤問~"說..理和為何不夠A"--------純屬無品玩笑..莫怪!!

t8f大和其他大大們將建商排序列舉如此清楚..
相信許多鄉民會視作日後訂房重要參考..

我說過~
t8f大的結論"也許"沒問題..
總之..
我想知道他的算式..
請教一下,寶輝為啥評價高,是開價高,還是投資者一起營造的假象?

kcus wrote:
請教一下,寶輝為啥評...(恕刪)


住宅的功能:

安全、 舒適、

氣質? 身份?
賺點內線財?
賺點買賣差價?

能讓購屋者賺到錢,也是很好的附加價值。
標記一下~~以後可以做個參考

謝謝~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
t8f wrote:
我的順序最近改成這樣:

A+:聯聚.寶輝.
A:龍寶.由鉅.惠宇(上一代時期).長安.國泰.寶璽.
A-:惠宇(新一代接班後).華太(冠鈞).精銳.宏銓.

B+:登陽.雙橡園.理和.
B:新業.林鼎.大城.時代.
B-:順天.總太.元城.

C+:興富發.總太.太子.德鑫.勇建.豐邑.
C:親家.國雄.大毅.鉅虹.喬立.寶佳集團.聚合發.鄉林.

t8f wrote:
我放這樣的排名都有道理的

t8f wrote:
陸府的房子雖然口碑不錯
我也看過幾個建案
不過沒真正擁有過
加上有一些批評的或許可稱為口語或曾上過新聞
所以我沒把握我不會放上去
還有其他建商我也沒把握就沒有寫上來


所以暫時是目前如下這樣:

A+:聯聚.寶輝.
A:龍寶.由鉅.惠宇(上一代時期).長安.國泰.寶璽.
A-:惠宇(新一代接班後).華太(冠鈞).精銳.宏銓.

B+:登陽.雙橡園.理和.
B:新業.林鼎.大城.時代.
B-:順天.總太.元城.

C+:興富發.總太.太子.德鑫.勇建.豐邑.
C:親家.國雄.大毅.鉅虹.喬立.寶佳集團.聚合發.鄉林.


小弟還是老話叨擾一句~~

所謂術業有"專攻"..
坦白說..
一般業外..
攻個三四間建商已屬難得..
還能攻個三四十間..
究竟間間有所本?還是排爽??

如果大夥是排爽..
當閒聊版在玩..
那麼小弟道歉..
畢竟偶自個就是徹底閒聊咖..

如果間間有所本..
小弟則好奇排名依循標準為何..
從A+..A..A-..B+..B..B-..C+..C..
如此細分~~
誠請賜教..
簡述"依據"為何即可..


Sc945大質疑偶不講其他人只針對t8f大..
原因兩點~
第一..
他自承有道理..有把握..講法最正經..
第二..
我喜歡他..
我手上正有C級建商的產品
打算後年出清

擁有過就知道為什麼它不好
要我跟朋友講它好不好
我只敢講它真的只是C級
C級必定有它的原因才會排在這裡

我不會跟其他網友一樣
手上有什麼建商就去美化它、歌頌它、想替它翻身翻盤
不好就是不好了
能接受它的不好才買下去的人當然就能接受它在市場上的評價與定位
這樣對買的人和建商都是好事


t8f wrote:
我手上正有C級建商的...(恕刪)


小弟認真地贊同,t8f大,往A与A+邁進。



t8f wrote:
能接受它的不好才買下去的人當然就能接受它在市場上的評價與定位
這樣對買的人和建商都是好事


t8f wrote:
我不會跟其他網友一樣
手上有什麼建商就去美化它、歌頌它、想替它翻身翻盤


只要是人..
都有主觀好惡..

客觀這東西..
究竟為何物..
小弟自認艱澀難解..



喜歡聽西洋流行音樂滴朋友..
有人以為~
The Beatles--"Sgt. Pepper's Lonely Hearts Club Band"是有史以來最偉大專輯..有人不以為然~認為The Clash--"London Calling"才正確..然而~定有人不服..認為至少該聽過Marvin Gaye滴"What's Going On"之後..再來定義不遲..

如同~
Knut Hamsun滴自我探索功力深深影響後輩整掛作家..
如同~
聯聚作品飽含古典裝飾藝術魅力..做為濫觴始出..一票建商模仿它..
如同~
龍寶以客為尊..為尊到小弟赴華相看房..業務需強調咱家客服部主任出身龍寶..



當然可以評比..
光我們身為消費者的這個理由便已足夠..

然而..
評比基準究竟依總價..設計..工法..營造..建材..客服..總得有個說法..



小弟叨擾t8f大許久..抱歉抱歉~~~~~~~~
現在的建商品牌是表面上的
私底下的關係已經很複雜
即使是龍寶
也有不少其他建商多少跟它的公司人員是有關係的
光我知道跟龍寶人員有關的就還不只這一兩家建商

更不用說還有其他建商的情況是:營造公司與建設公司不同,因此就可以因個案有很大的品質差異
有些營造工程公司的品質是真的不錯
有些營造工程公司的品質光看現場就讓人不能苟同它能有多好了
像這種情況我就不會列入A級去
A級公司不應該有這樣的情況




想就請問大大惠宇近期為何是A-是有所本還是單純推論他推量大就品質變差;因為我家是七年的惠宇;去年又買惠宇預售屋明年交屋;如果變差那我驗屋時要好好check
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 17)

今日熱門文章 網友點擊推薦!