台中市南區實價登錄及信義房屋成交行情統計

3分

71樓

個人積分：3分

文章編號：48894983

四年前我想把台中南區的房子以原價格350萬賣出，樓下太太想買可是她媽媽不喜歡就放棄，另一住戶想用更低的價格288萬買，我當然不同意，仲介找的更低270萬，一氣之下不賣了。結果莫名其妙現在變550萬的市價。
獲利的二佰萬結果由我取得。常常在想如果當時賣出，現在我一定後悔，他們的貪，想要更便宜，已經後悔莫及。現在隔壁縂太東方威尼斯預售一坪25。推個2～3年，應該破30，再不買你要等到什麼時候，一坪一年漲一萬剛剛好，三峽北大可是一個月漲一萬，半年從13跑到20。當時台中一坪9萬賣出被你嫌貴，硬要殺到7.5萬。現在這種人講房市過高，買不起的，我己不會太同情了。或許真的給你們等到，但地球這麼大，板塊會在同一個地點振二次嗎？

jeipe89sp

785分

72樓

jeipe89sp

個人積分：785分

文章編號：48895202

h7074577 wrote:
四年前我想把台中南區...(恕刪)

550萬？你的房子是否相當小？廳房仲說，一般都是千萬起跳的。每坪20幾，四十多坪就千萬了，停車位也要錢。

h7074577

3分

73樓

h7074577

個人積分：3分

文章編號：48896618

20年中古屋啦，38坪。新成屋確實破千萬了。當時買下我開價350萬的人就賺了

胡不扯

7112分

74樓

胡不扯

個人積分：7112分

文章編號：48898973

921地震前，我除了原有舊屋外，又新買的大樓預售屋也完工了，
原本打算搬到新屋去，後來，因為覺得舊屋的鄰居大家熟，素質也比較高，所以打算把新屋賣掉。

我的舊房子則是不找仲介來賣，自己上網拍賣自己拍照自己賣，
結果是每天都有電話來詢問要看屋，大約10幾天後，我賣出去的價格還要比當時，同大樓委託仲介賣掉的每坪還要多了一萬多，(台北客人)。
感謝這兩年的房地產價格上漲，至少我這房子可以多200萬元的價值。
當時賣掉的舊房子，那位買家目前也是帳面賺了200多萬。

單車逐夢

8分

75樓

單車逐夢

個人積分：8分

文章編號：48901370

鄰台中高工 , 附近有商圈和國家讀書館 , 10 年內 "透天" , 雙車位 , 一坪不到18萬 , 買不買 ?

以現在的行情 , 絕對可以買吧!

差不多去年這個時間 , 放消息出去 , 有些網友嫌貴 , 只是不到兩個月就賣掉了幫不了你

據我知道 , 同時期鄰居至少一坪 20 萬起跳 , 當好價格的物件出現時 , 能搶先機的人 , 才是贏家

h7074577

3分

76樓

h7074577

個人積分：3分

文章編號：48904179

同意樓上，去年七月捷運動工房價起漲，就是一個警訊，但因為自備款不夠只能買南區中古屋（華廈屋主自售一坪12.5萬），不甘心去看了西區一間新成屋24萬，叫我台北的主管買（他對我不錯），看了看DM一付沒興趣樣，結果今年我的漲到15，叫他買西區的那間當然漲。現在他看到我也是苦笑。

jeipe89sp

785分

77樓

jeipe89sp

個人積分：785分

文章編號：48906160

h7074577 wrote:
去年七月我知道房價要...(恕刪)

你的一年漲3萬，十年後每坪破四十！

h7074577

3分

78樓

h7074577

個人積分：3分

文章編號：48909356

南區漲是因為國圖，高鐵，快速道路，捷運開工，政商炒作。
剩下鐵路高架化，捷運，重劃區的議題，漲幅多少我不知道。

fdfdftr74

68分

79樓

fdfdftr74

個人積分：68分

文章編號：48931701

DANIEL881328 wrote:
台中南區上星期六幫公司成交一戶18年屋 14.5萬

開價17 約85折

帶看心得

如果一直保持過去心態會買不到房子的

幾組客人從幾年前8-10萬看到現在

如果都沒買到現在下的了手??

我朋友住南區歌德堡

半年前賣掉一坪都賣到18萬了

歌德堡約16年以上了吧

信義房屋這資料10~20年華廈一坪12~13萬??

嗯若真的信的人還是乖乖的租房子享受[無屋階級]吧

h7074577

3分

80樓

h7074577

個人積分：3分

文章編號：48931944

身為南區人的黃國榮副市長表示，這是第13期市地重劃工程的最後一塊拼圖，卻也是南區的第一件重劃工程。雖然與其他屯區相比，南區好像發展步調不快，但他相信在第四標重劃工程動土後，配合台鐵高架化工程，大慶及五權路都設有車站，加上鄰近的高鐵台中站，南區的發展將會比其他區更快。
第13期市地重劃工程第四標東起西川一路，西至烏日區交界，南至建國北路，北至土庫溪南側堤岸，總面積52.34公頃，今日動土後預計三年內完工，將設置共同管道、雨水下水道、景觀園道、綠美化及道路等工程，為南區帶來更大的發展空間。

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