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CcCManCcC wrote:
2公里外有清水圖書...(恕刪)
不過大樓圖書室應該借書可以彈性一點吧？
而且比還要去到2公里外的圖書館方便吧
使用公設計費就是使用者付費概念蠻應該的
但應該大部分閱覽室是不用付費的吧
KTV 宴會那類公共設施付費是當然
我只是想表達現在33%的價格買在公設
圖書館若佔你買房共用部分１％全體住戶加起來錢就很驚人了
建商如果都放些很舊雜誌或沒質感的書
比起一個月一點點的書及更換管理費我覺得更浪費啦
當然前提是要您有在用（我個人是會在附近圖書館借雜誌，離我家約1km）
而且它戶數374戶住家，16戶店面
如果是37戶的住家我絕對建議警衛請一請 保全用好一點就好
總之這案規劃是蠻吸引我的啦 尤其跟紀伊國屋合作
不然有看到7期總價比它高好幾倍的房子有這種細節規劃嗎
當然我不是潛在客戶 住山線
覺得這裏沒建商這樣做覺得可惜罷了
P.S.樓主都分享那麼多美圖了 要不要再分享標準層平面配置
讓小的看看公社規劃如此精緻的建商室內配置如何XD
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1.店面的售價,就請您要自行打電話過去詢問售價喔,或者到現場去了解!這部份我比較不清楚
2.社區內書店好不好用,未來是否會持續經營下去,我真的沒想過這問題.我的想法比較單純,有書店至少都是新的書居多,再來如果我每個月閱讀2-3本,彌補一下管理費,也超值(省掉買書的費用)
3.至於提到的管理費:目前普遍行情都是50-60元/每坪,車位清潔費約300上下,費用可自行算一算.
我和別人想法不一樣,住大樓,說句實話,我最最在乎的公電部分,沒有很多戶下去分攤,有時候光公電費用就比我自己在使用的電費還高.
4.銷售小姐的照片,可自行親洽接待中心(只能說每個人都是美女)
5.至於保固,結構體,售後服務之類的阿,這怎麼說呢?就見人見智吧,有的時候或許也是會踩到地雷之類的....等等.我真的無法把握
6.其實中華路上還是中山路上,還是有很多不錯大樓建案,那邊已有既定成熟商圈,離清水街上或者沙鹿街上,真的是方便很多.
這我之前有說過,這區未來就是一棟一棟新大樓完成,可能還要5-10年不等.買自己認為喜歡的地點即可.
<以上是我個人的看法>
108-0327 繼續分享我的賞屋過程
當天回家後,我上網搜尋的聯悦建設,真的找不到任何資訊,只看到在某網站有刊登公司行號,反正就是蝦咪資訊都沒有.
講白一點,就是超蝦,有點傻眼.
事後想一想再評估一下好了!!反正還有其他案子,在觀望.
還有客變一事,或許有些建案可讓客戶進行變更或者追加,但聯悦建設只允許不要的隔間牆可幫忙拿掉,其他的衛浴,房間,插座之類的,都不允許做客變.
舉例 : 這洗臉盆您不喜歡,想要換自己喜歡的.建商也不會退您錢,頂多就是不幫您安裝,但那個洗臉盆交屋時,也會放在房子內留給您.
因每個建設公司都有自己的考量點,公司有公司的考量,消費者有消費者的想法,往往期待感會有落差.
頓時讓我沉思想了許久,遲遲無法決定是否要買.
這段時間和老婆討論兩房好,還是3房好,建商的評價,朝向,就約2周時間了.
朝南,朝北也在內心掙扎.
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好笑的是,我老婆最喜歡的就是曬衣間,她始終認為空間要夠大才好用,且洗衣槽也弄好了,再來冷氣可放置在戶外的格柵.
這些是她最喜歡的.
這段時間,她常跟我說,要不要去談一談,喜歡就可以買了.
我還是遲緩的跟她說,讓我再思考一下.
就這樣約兩週思考時間,日子也逼近好禮3選1的最後一天.
最後我選擇了朝北.
原因為何 :
1.無限大棟距 : 平常我還是喜歡將窗簾拉開,看看窗外風景,當夜晚時,也不擔憂隱私等問題.
2.書店在社區內,真的是獨一無二
3.藝術走廊讓我覺得很新奇
4.車子出口臨民族路,馬路就是大條
5.當我有其他車輛時,或朋友來訪,可停民族路上或者社區對面馬路上,至少在住家內就可看到車子,安心許多
其實人生有很多階段,或許這階段我有兩位還很小的孩子,在陪伴孩子成長過程中,我認為書店及藝術走廊是我最需要的.
小插曲 : 要去談價格路上,我還在基地位置上面繞了兩三圈,下車走一走,確認我要買的方位,當車子開到接待中心停車場,我和我老婆約定好,如果要談的那間樓層如果被賣掉了,那就不用談了,馬上走人!!
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當天,還是要謝謝這位美女,陪伴我們到最後一刻,順利圓滿簽約.
還有同時段幫忙的同仁,雖然我不認識您們.辛苦了
感謝還是感謝!!
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你愛業配文的話，直接私訊建商的粉絲團，他保證給你一堆介紹文。
一般人上網站看就是要看中立的評論，以做出良好的決定，看到說業配文沒差....哈哈哈 真的笑破大牙!
01現在詬病就是太多假網友真廠商!!
另外恭喜買新房，自己住喜歡最重要，國安一路和東海那邊以住宿品質來說真的超級不推的。
夾在工業區和中科附近還有火葬場，半夜還會不時偷排化學廢氣等等...
但是那邊房價現在不便宜，因為工作的剛性需求。
就想以前台中空氣還不錯的時候，身為全台最宜居的城市房價卻遠輸雙北，就是工作需求。
所以在哪工作就買哪，不變的道理!! 頂多根據自身狀況不同微調一下區域。
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