嶺東的房價嶺東的建案和環境

ALEX05008

236分

61樓

ALEX05008

個人積分：236分

文章編號：72047374

通常應該是選外圍
嶺東
東海
沙鹿
烏日
另一邊買不起不考慮

mask0621 wrote:

如果在精科工作，...(恕刪)

大同寶寶闖天涯

106分

62樓

大同寶寶闖天涯

個人積分：106分

文章編號：72047607

現在74線內價格跟那邊差距不了太大，因為74線內會有投資客之前買預售屋斷頭賠錢賣，仔細找找就有。

差距不大的情況，建議預算多加一些買蛋黃區。

另外嶺東那邊在工業區下面，在高速公路附近空氣差還可以靠空氣清淨機，

但工業區的化學偷排的化學廢氣就無解，住台中工業區附近4年真心建議別買那邊。

另外就保值性來說，現在看一定是74線內比較保值，光土地成交價就差很多了，

但以後是甚麼狀況也很難講，不過我比較推薦新成屋買在捷運藍線沿線，因為自住客有時間等藍線開工，

10幾年後要換房也好脫手，因為房子還算新又有軌道建設話題。

bonbon5566

2091分

63樓

bonbon5566

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文章編號：72047771

sbeman wrote: 現在74線內價格跟那邊差距不了太大，因為74線內會有投資客買新成屋賠錢賣，仔細找找就有。

你確定？那邊74環內的單元二、三新成屋均價都在35以上喔。
可能除了興富發和幾個小建商的案子落在30上下。其他如惠宇、精銳、國聚、遠雄均價都35-38。就算投客賠錢賣也不會比嶺東便宜。

大同寶寶闖天涯

106分

64樓

大同寶寶闖天涯

個人積分：106分

文章編號：72047834

重點我是說單坪價差不大，要比嶺東便宜當然不可能!!

請看實價登錄，很多建案實價登錄一堆都落在20幾萬成交~

我建議可以考慮12期，未來性比嶺東那邊好(有藍線題材又有經貿園區題材)，5年內新古屋20幾萬成交在那邊蠻好找的

快速道路過去10分鐘甚至更快。

goNofear

19分

65樓

goNofear

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文章編號：72048018

sbeman wrote:
重點我是說單坪價差...(恕刪)

12期，5年內新古屋20幾萬成交?????
你說的是大坪數，然後總價很高，這種一般人也買不起。
至於"x時尚"就算了吧。

大同寶寶闖天涯

106分

66樓

大同寶寶闖天涯

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文章編號：72048273

https://www.leju.com.tw/

拜託自己去看一下好嗎??你要小坪數和大坪數都有2X萬 (隨便看就3棟以上的大樓了，現在已經是行情價了好嗎)

我不知道你是房仲、代銷還是建商或是根本沒買過房的新手!!

不要說這種外行話，你說的大坪數更便宜連七期邊鋼骨結構都最近好幾筆成交價只要20出頭一坪，連精華區台中帝寶旁邊的百達富裔高樓層才剛法拍標出一間有點交的高樓層才23萬一坪總價2300多萬而已還附裝潢!!

小坪數裡面我隨便看就3棟以上的中小坪數建案都2X萬而已!!

我原本只是要建議樓主可以買在更有優勢的地方，沒想擋財路喔!! 是這位大大要我報的，如果他要我說更詳細我再繼續留言!!

goNofear

19分

67樓

goNofear

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文章編號：72048575

sbeman wrote:
https://www...(恕刪)

12期是2X萬沒錯(27、28、29)，反正2X range 很廣20~29都是
但問題是總價大部分都要1700~2000左右阿，一般人很難買得起。

大同寶寶闖天涯

106分

68樓

大同寶寶闖天涯

個人積分：106分

文章編號：72048740

夢想特區

勝美MY逢甲

立彩璞悅

國雄領域 (這是七期的，地段比較好所以這棟當我沒說)

都有中低總價含車25甚至以下的喔~還要嗎?? 還要我再貼

再次說明不是我要報，是樓上的要我說的喔!!QQ

goNofear

19分

69樓

goNofear

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文章編號：72049093

sbeman wrote:
夢想特區勝美MY逢...(恕刪)

你拿這幾個建案我無話可說了....
我都注意三房的建案

立彩我去看過....完全不考慮
至於 MY勝美跟夢想特區算新古屋嗎?

大同寶寶闖天涯

106分

70樓

大同寶寶闖天涯

個人積分：106分

文章編號：72049285

我才無言...

勝美MY逢甲不是MY勝美好嗎??

勝美MY逢甲3年屋

MY勝美才是預售還在蓋的，根本就不同建案.....

夢想特區還是幾乎要完工的新成屋.... 比新古屋還貴...

看來你真的12期那邊很不了解

這幾個建案裡面就是2房跟3房的房型......

連建案都可以搞錯，看來我在跟外行浪費時間，算了當我沒說..

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