貴為剛從大肚山台地下山後的台中盆地沖積平原的第二站，就一定要弄得漂漂亮亮的～～
（ 即台中盆地邊緣，然後平原的第一站是澄清醫院 ）
新的台中市山坡地查詢版本如下～～
我剛上小學的時候，大概200X年那時候，我家永福路這一條其實就已經很熱鬧了
自從我上大學離開台中市去高雄唸書的那一年的那段時間，轉學回故鄉後才知道這裡突然沒了愛買，街上真的突然變得好冷清，而且直到去年金石堂也沒了……回憶也沒了……我的童年都被奪走了……
個人積分：70分
文章編號：93066471
貴為剛從大肚山台地下山後的台中盆地沖積平原的第二站，就一定要弄得漂漂亮亮的～～
（ 即台中盆地邊緣，然後平原的第一站是澄清醫院 ）新的台中市山坡地查詢版本如下～～
我剛上小學的時候，大概200X年那時候，我家永福路這一條其實就已經很熱鬧了
自從我上大學離開台中市去高雄唸書的那一年的那段時間，轉學回故鄉後才知道這裡突然沒了愛買，街上真的突然變得好冷清，而且直到去年金石堂也沒了……回憶也沒了……我的童年都被奪走了……
真心希望寶輝能再讓永福路再次活起來，不要讓我失望，而且希望能多多進駐高品質的國外來台的餐廳、商店。俊國社區的本地人都把希望投注在寶輝上了，我很期待唷！[打氣]
更早之前.土地公廟外是24H營業的興農超市.半夜想吃火鍋.煮食.都去興農買食材.
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2026/11/03 08:05 文/記者 張瀞勻
台積電持續擴大中部布局，除了中科二期園區4座新廠正加緊興建，日前又斥資388億元取得友達13萬坪廠房，進一步擴大中部生產基地，科技業擴廠效應也牽動周邊住宅市場，實價登錄顯示，台中西屯區今年以來總價5000萬元以上的新成屋交易增加8筆，豪宅聚落已不再侷限於七期，逐步向中科周邊延伸。
台中市建築經營協會市場資訊主委、丰格不動產總經理白洪章指出，過去台中西屯區豪宅交易多集中在七期周邊，中科一帶則受科技新貴買盤帶動，房價與交易量都有成長，不過目前仍以總價2000萬～4000萬元的住宅產品為主。加上整體房市氣氛較為保守，特殊高總價交易仍以個案表現居多，尚不能視為全面性行情。
進一步觀察實價登錄，西屯區今年以來新增的8筆總價5000萬元以上新成屋交易，皆集中在「寶輝VILLAGE」，該案其他揭露交易也包含十多筆單價74～84萬元的成交紀錄，顯示高價買盤集中於特定社區，建商品牌、產品規劃與社區整體質感，仍是支撐高總價交易的重要因素。
「寶輝VILLAGE」採國際總體城區開發模式，規劃時即預留商業整合空間，目前已有部分品牌商家陸續進駐裝修，包括星巴克、國泰世華銀行、韓式料理品牌、好膳企業餐飲集團，以及日本時尚眼鏡品牌JINS等。中科核心第一圈因土地供給有限，新案釋出量不多，位於台灣大道、玉門路口的「磐鈺雲詠」，是區內少數成交單價觸及7字頭的預售案，總價約3900萬～4200萬元，至於中科第二圈的高價住宅聚落，則已延伸至七期與單元二。
實價登錄資料顯示，近一年台中總價5000萬元以上的新成屋住宅大樓交易，共有14筆出現在「聯聚瑞和大廈」、「寶輝SKY TOWER」、「寶輝CITY PARK」，以及單元二的「雙橡園2279」等社區，從交易分布來看，中科周邊高價住宅市場逐漸擴大，但目前成交仍以具品牌知名度的建案為主，品牌建商在高總價市場的吸引力仍相對突出。
怎麼都是這種滿大街的庶民店啊？說好的麻布台之丘呢？
目前看.進駐的這些商家.連米平方都不如...唉.希望更多些更紅的廠商進駐.
