G0 機捷特區寶輝THE SPRINGS

fuwo

245分

31樓

fuwo

個人積分：245分

文章編號：85626143

公開資訊的簡單格局圖如上，圖面推估應該是六拼的大樓三棟

pxxyzza

3284分

樓主

pxxyzza

個人積分：3284分

文章編號：85647363

icemaydays

908分

33樓

icemaydays

個人積分：908分

文章編號：85648075

我先說
沒什麼特別意思
這次應該還是會賣爆

但我還是要說這次規劃的真的不是很好

基地本身位置很好沒錯
但一層六戶以品牌來說真的不行
再來一個這麼大的基地竟然只蓋15層
2000坪蓋250多戶，還不是純住家的有店面
然後未來有可能朝西的一小部分才有視野
遮蔽率也只是接近法規上限
看起來綠化也規劃的沒什麼亮點

但如我前面所說
我相信會賣的很好，因為這塊地真的不錯
但我也要說明明可以做的很好
卻要這樣自廢武功，實在可惜

.透

沒辦法啊，他們是寶輝欸，說不定連這邊的都會對買家做職業評估高低咧。

2022-08-25 0:42

夏至加

龍寶、雙橡園都有一層6戶建案呦 ! 對自己這麼嚴格，不太好

2022-08-29 11:54

LisperMan01

976分

34樓

LisperMan01

個人積分：976分

文章編號：85649823

換個角度,可能是正常人最有摸到寶輝品牌的機會,
其他地方都是豪宅規劃,只有在機捷是平價宅規劃.
地點說真的,在機捷來說算普通,棟距不夠,面綠地公園的面很窄.
只看圖的話,一層六戶會以為是寶佳蓋的.

fuwo wrote:
fuwo 2022-08-19 18:42 31樓
公開資訊的簡單格局圖如上，圖面推估應該是六拼的大樓三棟

開餐廳

1分

35樓

開餐廳

個人積分：1分

文章編號：85656886

開價如何？

vincent8729

一坪準備個50w吧

2022-08-24 8:18

台灣台中市民

4587分

36樓

台灣台中市民

個人積分：4587分

文章編號：85658549

3大棟.6拼2部電梯.應該是給輕換屋族+有後台金庫的首購族.
寶輝建設前後花費4年時間整合「文北段」達2,000餘坪的基地，
將規畫推出40、50、60坪3-4房預售新案，主打高質感頂級莊園綠生活，
更規畫機捷特區少有的泳池公設，估總銷約60億元，預計Q3進場。
假設3房為40坪+1車位.
40X50萬/坪+200萬(車位)==2200萬

感謝P大大圖片

~快意~

游泳池的公設是最沒用的，還要請救生員，加上過濾系統的維護保養，根本吃錢怪獸。

2022-08-30 16:03

AlexGwa

能買得起寶輝的會在乎這個? 不過就我所知SKY TOWER也有泳池是夏天開放

2023-04-02 13:52

台灣台中市民

4587分

37樓

台灣台中市民

個人積分：4587分

文章編號：85658574

H3300 wrote:
小不哩阿建 wrote:
請問如機捷跟中科比哪個比較貴(恕刪)

兩者條件不太一樣耶
但單價應該差不到10%

中科--寶輝VILLAGE(國際莊園+世紀莊園)--實價登錄最高到69.8萬/坪.
寶輝VILLAGE第三期--THE PLAZA-->因為是小坪數單價可能直上70萬/坪.
G0特區--寶輝綠生活--報導推估50萬/坪上下.
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看起來價差應該蠻大的.