買預售屋時是不是不行問某些問題?

Explorer 9.23 wrote:
之前參觀預售屋時我會詢問銷售人員房屋是否有特別加強抗震設計,有些銷售人員會回我說強震是大約百年才會發生一次,叫我不必為此多慮。但是當我看到以下新聞時,真是讓我印象深刻~

49年最強震!學者憂「海溝型地震」百年週期要來了…全台趕緊戒備:恐達規模8↑


樓主你留這則留言的目的是想引起社會不安嗎?
小可爸0311
因為他的房子巳經賣出了,地震發生什麼事跟他沒有什麼利害關係,但是發生了又是不是可以撿到便宜?
樓主買寶輝 或聯聚 肯定安心許多
只能說,9成以上買屋不會問這些問題

至於過去幾年確實是賣方市場
但有品格的代銷仍會試著引導客人走回正向評估、但手上單簽不完或是沒耐性的,根本不會認為是誠買,隨便打發就Pass下一位了😭
根據自己買預售的經驗
建商如對用料/規格/施工方式很仔細的花了兩三小時介紹的,必屬高價之屋,
反之則是平價屋。
台灣台中市民
我看寶輝銷售時對-用料/規格/施工方式-幾乎沒什麼介紹.只說買寶輝的顧客都是完全信賴公司提供的建材(也就是說還搞不清楚就買了).[笑][笑][笑]
Explorer 9.23 wrote:
最近我們家有意買預售(恕刪)

問太多內行的問題通常會被認為是同行,不過有些代銷並不排斥 (老鳥),反而是菜鳥代銷不喜歡被問這些問題。
買東西當然可以問問題,但是



下次放個20萬現金在桌上問,業務不了解的問題都會幫你問出來.

業務不是10項全能,給點誠意給點時間才能得到好的服務
台灣台中市民
至少也要200萬才夠誠意.--只能買輛BENZ-C class.連TOYOTA電動車都買不起.[笑][笑][笑]
台灣台中市民
對不起原來TOYOTA電動車才160萬.
突然覺得我好弱,該跟版主好好學習。預售屋看第一次就買了,沒樣品屋,沒漂漂亮亮的DM。
Explorer 9.23 wrote:
之前參觀預售屋時我會詢問銷售人員房屋是否有特別加強抗震設計,有些銷售人員會回我說強震是大約百年才會發生一次,叫我不必為此多慮。但是當我看到以下新聞時,真是讓我印象深刻~

49年最強震!學者憂「海溝型地震」百年週期要來了…全台趕緊戒備:恐達規模8↑

以下這兩則是2022年06月24日的新聞:

花蓮620強震餘震不斷 學者憂觸發「海溝型地震」時間點曝

花東震不停 學者示警:恐觸發規模8↑海溝型強震「時間曝光」
建議樓主買預售屋時可以詢問銷售人員以下問題:

1.建案貼磁磚的塗料是用水泥還是用磁磚黏著劑?

2.建案採用水泥混凝土的強度是120 kgf/cm2、180 kgf/cm2、 240 kgf/cm2 、350 kgf/cm2 ...哪一種?坍度請問是18 cm、21 cm、23 cm ...哪一種?
d9722162
你第二點根本亂問,沒人再問水泥強度,是問混凝土強度...再者你的強度 120? 180? 240? 業界根本沒有這種強度更何況沒人再用21.23的坍度,不懂別裝懂...亂教...
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