太平太平! 怎麼都沒人要討論你?!

手機先生

97分

31樓

手機先生

個人積分：97分

文章編號：43606756

xxx123 wrote:
嘿嘿看來閣下掌握到了...(恕刪)

這條水溝最後是在旱溪東路與十甲路交叉路口附近排到旱溪的

您所謂下游的部分
大部分的房子其實在921前就都存在了...
河川沒蓋子的
您可自己看一下
上面沒建物

有蓋子上面應該是小巷與馬路....

另外
這條水溝附近的最近一次淹水時間是在2008年的"卡玫基"
就是四季百貨淹水的那次
但淹水的原因有可能是因為台74正在蓋
所以當天出門
越往台74走水愈深
樹德路的水就跟振福路不一樣了

所以您說"所以若是有颱風豪雨太平淹水並不是新聞"
這應該指太平別的地方是吧.....

askeir7

646分

32樓

askeir7

個人積分：646分

文章編號：43612530

阿信四號 wrote:
我三月份買入位於樹孝...(恕刪)

74省道在大里有2個砸道...
很籠統標示大里1和大里2...

但其中在74上會標示德芳南路，下來右轉就是大里，過幾個紅綠燈就是大里市區，大里市區重點路段大概是國光路、益民路等路段，和台中市南區算是密合，國光路接中興大學，另外一邊主要街明德女中、台中路、後火車站，不會有城鎮之間的空地...

後面一點的是過大里橋立刻下來，標示上應該是接國3前的下來，是會標示接中投公路，這裡下來除非走中投，不然實用度稍差，因為偏僻些，要走回大里市區下來要迴轉到國光路和中興路段...
可以直接接霧峰，意義不大的地方在於這兩砸道距離不遠，就算要走霧峰，德芳南路砸道下來直走多個紅綠燈說不定較快些...

74省道就跟前面說的一樣，太平比較吃香，距離切中太平中央，距離太平範圍不小，沒多久74串聯起來上吃國1下吃國3中間停靠大里，要去南投直奔國3，彰化兩頭都吃得開，豐原可以經過東山路段下來偏田心路，完全左右逢源，想去高鐵等個串聯，根本直奔直達，有點錢想蓋小豪宅的，太平也真不錯...

地段之好，價格適中，個人認為遠勝宜蘭...

xxx123

329分

33樓

xxx123

個人積分：329分

文章編號：43644029

手機先生 wrote:
這條水溝最後是在旱溪...(恕刪)

那些建物當然921之前就有了
因為小弟和家人應該是民國81~83去太平看房子的
那時候看了不少建案大多在樹德振福樹孝那附近
也就是現在看到那些已經有的大樓興建時期左右
也看到了附近幾條水溝的"變遷"

因為我家人頗有耐性(龜毛) 看環境就看了8,9個月
硬是要等到夏季冬季都經過再到處打聽消息
最後決定放棄買太平的(現在是住北屯)

至於淹水的確最近幾年颱風對台中本身影響都不大
但1990~200X年太平淹水並不很稀奇
我高中大學住太平的同學也不少 (勿忘東門橋) 有沒有淹水問一問就知道
谷歌大神搜尋"太平淹水"也有

買自己住的房子千萬不能看短期投資就算了
另外如果要買的房子附近常看到沒戴安全帽的機車還改管到處騎
自己再多想一想

YOUCHOU

5分

34樓

YOUCHOU

個人積分：5分

文章編號：43652024

其實正確的說，應該說是某些局部區域淹水，而不是全區淹水，報導都是以整個行政區來講，讓大家被誤導，而水溝排水、積水跟淹水應該也不能混為一談，每次下大雨，很多市區低窪道路也會積水，如果說這也算做水災的淹水，那很多行政區都有被報導過喔!太平沒什麼好，頂多就是休閒方便，騎車、跑步、爬山都不錯，還有，人潮帶來車潮，交通越來越混亂。
我也是在民國80初年在這裡看房子、買房子，我住的樹孝路和中山路口區域(四季百貨淹水時，我有站在旁邊看，那是排水不良造成，水一下子就宣洩掉了)，從我搬來到現在，都沒有淹過水，尤其最近幾年，地下排水施工、溪流疏通堤防都有在做，情況應該比較好了。

手機先生

97分

35樓

手機先生

個人積分：97分

文章編號：43653373

xxx123 wrote:
那些建物當然921之...(恕刪)

我的文章中
可沒否認過去到現在太平會淹水這件事情內
只是您舉的簡單例子
引用的水溝是"還沒發生"什麼事情的....

不過還是要感激您
現在您說的那條下游
目前正在施工.....
很巧的就是在您引用實景圖的地方
看來市政府有聽到您的心聲

淹水是不怕,因為這附近應該不會再淹了
怕的是地震.....哈
但我內心是企盼地震的
因為現在房價太高了....

希望原本住舊台中市的人
還是住舊台中市就好了
讓我們這些在地人
能一直綿延下去

xxx123 wrote:
舉個簡單例子
這是某不知名河流在新光重劃區的寬度
http://0rz.tw/rl8Vp
這是在下游一點現在新光國小附近的寬度
http://0rz.tw/jkPSz
http://0rz.tw/eFRHN
豪大雨一來上游的水到了下游結果可想而知...(恕刪)

汪志全

27分

36樓

汪志全

個人積分：27分

文章編號：43655974

我30年老家就住在四季肯德基旁邊那條巷子裡，當年颱風淹水是因為74號施工把部份的河川道封起來的關係，造成河道不足加上當年瞬間雨量太驚人，所以才湧到中山路來，爽到那些在撈漂浮在水上商品的居民。沒幾小時水就退了..從小到大唯一有印象的淹水就那次而已。

基本上北太平要淹水可能性太低了，很多外地搬到新光重劃區的朋友都擔心臨旱溪那麼近以後會不會淹水?老實說那一帶已經不太可能淹水了，因為相對地勢其實比台中市區稍高一些，如果水真的淹上來...應該會直接撲往地下道精武東路一中那個方向吧！

hiroaki369

6分

37樓

hiroaki369

個人積分：6分

文章編號：43670154

旱溪在太平區這一段是比較平整，彎曲幅度不大也經過常年整治，所以在這一段不論是颱風或暴雨，現在都應該不會淹水。(以前常聽人說，旱溪若滿出來，台中一定淹大水，但這現象扣掉未來氣候劇烈變化外，應該是見不到)。假如未來因為氣候改變，暴雨更強時，我相信潰堤可能會出現在松竹路與東山路這一段，原因這段彎曲較大。
旱溪唯一會看到的景象是因為它的河道很廣，容水量很大，所以在暴雨時，會帶來黃河滾滾的水流，那種壯觀令人震撼，有時颱風天大雨過後，我會到金母、東門、東昇橋感受那種氣氛。(為什麼選這三座橋？簡單，因為沒橋墩，自我感覺比較不會斷)當年舊"東門橋"會斷就是因為它的水流太強加上橋梁老舊才被摧毀，還因此有人喪命並立碑紀念。或許未來旱溪上的這些舊橋，都可以改建為無橋墩式的。
而太平區內的淹水，早期也是少數的固定那幾個老舊社區，上谷歌查查報導就可得知，近幾年也改善多。而四季百貨那一次是因為建74號施工關係導致，太平西北隅這塊幾年來也沒遇過，部分版友過慮了。反而在發達的都會區，近幾年淹水或積水問題較多。

粗皮克群

49分

38樓

粗皮克群

個人積分：49分

文章編號：44324348

前陣子與朋友聚餐中得知，原本租房在北區西區市中心，這半年內，我朋友圈就有近10戶在太平新光重劃區內置產自住，但他們上班地點卻在西南北屯，整場聚餐中大家大多在聊房子的事，聊到我都想去這區塊探索看看，我有問他們，為何要選太平新光重劃區(太平西北隅)，答案不外乎是[交通][房價][離市區近][常去一中街逛街]....(交通)上74號很快就可到上班處,74號可接國三要去南投旅遊或回南部都很方便(房價)該首購區相對房價便宜再加上朋友們說市區租老舊的不如住市郊新的╮(╯▽╰)╭因為市中心新的買不起

foxrd

6分

39樓

foxrd

個人積分：6分

文章編號：44347350

太平過去最大之"罩門"是在於交通問題, 但近年來由於74快速道路的開通, 加上某些鄰近市區的重劃, 因此房價地價漲了許多.

最近常看到大家討論北太平新光及其他重劃區, 而事實上在南太平的平原地帶(太平路/東平路等)其實離台中市區也近, 而且還有74樂業路交流道, 交通實在很方便, 而且房價也還算可以接受.

至於生活機能問題? 南太平或許是傳統久居此處的老居民較多, 因此少有外食及購物之需求, 但隨著"新移民"的年輕族群慢慢進駐, 未來應有相當之潛力.

adada7878

14分

40樓

adada7878

個人積分：14分

文章編號：44352302

太平光興路及興隆路一帶,這一帶叫車籠埔,去年淹大水可看http://www.youtube.com/watch?v=hnzDnRFjxwE
相對房價會比較平易近人,剛好這邊有個新建案叫興隆居http://taichung.housetube.tw/18232.興隆居位於興隆路上,去年興隆路也是淹水很嚴重,興隆居的原址原是一片空地http://www.youtube.com/watch?v=hnzDnRFjxwE可看一下

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