台中 [捷運公園宅] 的選擇

大推松竹站,單元十二的西北方,擁有雙捷運、雙大型公園(舊社、南興公園)、雙賣場(costco與大買家)、雙國中小學區(北新、僑孝與即將新蓋的國中小),低密度開發,東光路112年也會有新進度,真是不錯。
ausgang
單元12松竹站附近目前銷售案就電梯別墅,或是選擇「昌佑又ㄧ湛」「森茂松竹」屋主轉售案,選擇性不多!
LisperMan01
目前選擇性不多,後續應該也沒什麼建案了. 印象中鉅虹還有一塊地而已.
舊社松竹兩年前cp真的高 相比文心森林公園價差蠻可觀 但是現在全部漲起來了
等人口進駐後,松竹路旁好像有商業用地,屆時應該還有更多的店會開。
現在要CP+公園+捷運+生活機能
可以等等看烏日紡織公園那一塊重劃區
對烏日實在不熟, 不過大概看了一下烏日站到紡織公園的距離,確實是也蠻近的,
公園規模也還不算太小,應該也符合我捷運公園宅的定義, 應該可以加入清單中.
不過中和紡織這塊地以重劃區來說腹地不算大, 要開發完感覺應該蠻快的, 值得期待.


seven ok wrote:
seven ok 2022-10-09 23:50 19樓
烏日其實很有潛力,
但是建設就是慢。

有著公園的捷運宅,
烏日也有,
只是還沒動工。
文心森林公園第一排 vs 南興公園第一排, 公園面積都很大,但知名度南興公園可能只有1/10.
所以二年前價差真的大, 現在真的CP值沒那麼高了.
但畢竟文心森林公園的位置目前還是較吸引人, 價差不大還是會優先選文心森林公園.

機捷的特商很可惜, 陸續有聽到一些店會進駐, 但其實就都是些很基本的店而已.
目前還沒聽到一些大面積的商業空間開發, 全都是住宅開發搭配店面.
(尤其是豐邑, 把一塊位置很好的大面積特商地, 規劃成假商辦真住宅, 蠻讓人失望的)
所以以這種模式,可能上限也有限,也不用太期待了,
就以滿足基本機能的中小型店就差不多了.(寶雅/全聯/康是美/家樂福特易購 ....等)
不然以特商面積來說,開間秀泰或家樂福之類還蠻適合的.


winstonRay wrote:
winstonRay 2022-10-10 14:18 22樓
舊社松竹兩年前cp真的高 相比文心森林公園價差蠻可觀 但是現在全部漲起來了
chfan815 wrote:
chfan815 2022-10-10 14:38 23樓
等人口進駐後,松竹路旁好像有商業用地,屆時應該還有更多的店會開。
caraxist
我在M01認識很多人 他們帶我存了人生好多桶金⋯⋯也希望自己能帶給這裡的朋友們這樣的好運與福氣(這裡向存中樓的好朋友致敬)⋯⋯樓主您的意見 ,我大部分都不贊同 層級差太遠了,但這樓是個好題目 可惜了
LisperMan01
不太清楚你不贊同的點? 有想法歡迎討論, 而不是只寫不贊同而已. [嘆氣]不知道您是自認層級太高和普通人不同,還是?? 我自認發言算客觀,也蠻想看看大家的想法.
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