Hdesign wrote:問你自己的看法吧, ...(恕刪) yup~~崇德路像公益路這一段,個人頗認同~~因為在於,自已就住在崇德大連這一帶,3年前搬到這一帶時,滿多店面及土地(11期)都還是閒置待租,或是還在蓋,1~2年前時很多店面都還沒有租出去(我想是因為金融海嘯的影響吧),沒想到就很神奇的,近一年多來,那些原本空著待租的店面,一間接著一間開起來,小店面更是如此,有在看森之旅的就知道,一整排店面幾乎都開起來了,只剩下轉角的幾間及對面惠宇的文化願景(惠宇的好像租金好像太貴了,3年多來靠轉角的一直沒動靜)最明顯就是崇德文心路延深出去的那一帶,完全被王品集團攻陷了(捷運站的關係?)先是文心路四段的tasty開幕,接下來不知是不是太好賺了,接著崇德文心附近也開了陶板屋,然後不知是不是生意太好了,居然樓下接著開了一家品田牧場,而附近還有一家”聚”,再往南一點的漢口路也有一家石二鍋,然後最近文心崇德往北一點,居然連原燒也在裝潢了(原地段原本是一家燒烤還火鍋之類的,呵~~還沒機會去吃就換了)整個集團超過一半的成員都在一年內到齊(我真懷疑是不是同一老板啊?)呵~~真當真有點嚇到我這個外地來的了,台中賣吃的怎麼這麼有搞頭不過個人還是最常去吃裕毛屋對面的輕井澤就是了(物超所值)~~回過頭3年前也想過11期窗的博物館或是香草天空,但當時的確附近的生活機能還沒有很起來,都是大餐廳居多或是還是工地(目前還有很多在施工中)雖然現在回頭看起11期的"增值空間"可能會比較大,但如各位大大的看法,其實自已覺得喜歡適合就好了,以3年多來的生活便利性,也已經夠了囉~~
五期像大安區好像有點怪 因為大安是因為文教區氣氛好 又有台北的大安森林公園 作賣點五期好像特色不是這樣十一期像南港區好像也怪怪的 因為南港區幾乎都是商業或是住宅大樓十一期說像南港 等跟整個十四期合在一起的時候 低密度住宅的感覺會更出來我到是覺得比較像天母五期 我就想不到了 中正區嗎 @_@?
ooxoo wrote:yup~~崇德路像公...(恕刪) 我也覺得崇德路會像公益路一樣變成美食大道 連靠崇德路附近的文心路路段都會連帶的發展王品集團是去年大舉進駐這一區塊 西堤牛排館真的很大間 原本以為生意做得起來嗎 不過常經過每次往裏面看都是滿滿的人 自己也去吃過一次 服務真的不錯 那附近NISSAN展示間移到松竹路了希望會是一些有特色的店進駐 希望不是傢俱店 傢俱店集中到環中路好了
K1Pan wrote:十一期說像南港 等跟整個十四期合在一起的時候 低密度住宅的感覺會更出來我到是覺得比較像天母 天母30年前就是高級住宅區了現在隨便整一塊新的地出來都可以混高級住宅區嗎那大肚山都可以當陽明山賣了...難怪人家說這年頭建商比詐騙集團還好做
tany3472 wrote:天母30年前就是高級...(恕刪) ha....沒錯,這幾年最好賺的大概就是賣房子了~~電子產在那邊搞幾%的毛利,還得考慮滙率侵蝕獲利,還不如賣房子獲利的穩定(這可由這幾年營建股的EPS看出)難怪一堆電子大佬都眼紅來跨足賣房子囉~~
現在講的都是未來發展的可能性還沒有蓋滿的地方 才有可能期待未來發展的方向 總是比蓋滿滿的等都更 機會大多了天母三十年前就是高級住宅區我認同如果以自住的角度來看 我們期待三十年後有機會變成現在的天母又有何不可投資客只在乎短線套利 我們自住想的是未來會不會是個好環境三四十年前 天母的公寓幾百萬也買得到啊 住三十年的人只會在乎環境自己喜不喜歡至於價錢值多少 見仁見智了 你可以越低的價錢買到你喜歡的東西自然是好事
我是外地人.請教一下, 北屯松竹路/興安路口一帶, 算是好地段嗎?崇德路的發展, 對那一帶有影響嗎?>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>我覺得已經算是一個小生活圈了 也沒甚麼大改的機會但是生活機能還算可以吧 如果自己喜歡價錢也合適 真的是自住沒差