relax 8 wrote:
想請問各位大大
遠雄...(恕刪)
原來遠八已經來到17萬/坪了啊
我的天老爺
短短時間會不會漲太快........
再加上今年營建成本大幅增加
這樣遠九、十不就要接近20萬了？
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台積電擴廠後，11期、14期那些4字頭的房價、甚至水湳5、6字頭的房價又會有買盤支撐。
這些地段目前的房價就已經不是台中市大部分受薪階級所能負擔的房價了，
即使是台積電的初階工程師(31或32)，年薪150~180萬要買一間1500萬的房子都尚且吃力，
台積電作業員年薪7、80萬，購屋預算更是只有有限。
如果未來又持續向上，大部分台中受薪階級更不可能買得起，
因此會加速外溢到海線、港區買房。
但是，在台中港重劃區初步的生活機能完善之前，房價突破2字頭反而只會扼殺此區的發展。
試想，市區房價高不可攀，但是連最便宜的港區都要2字頭，況且港區連一間大賣場、麥當勞、影城都沒有，
這種生活環境只會加速台中人口的負成長。
台中市今年已經有兩個月份人口呈現負成長了，如果大家只想著炒高房價，而不思考提升生活水平的話，
那最後就是台中步上台北跟高雄負成長的後塵，然後看著桃園新竹超車台中。
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