台中中科附近最近漲很多嗎?


yath wrote:
那七期住宅區怎麼說呢?...(恕刪)


七期的發展 至少十幾年才有今天 所以我才會說"幾年"是很籠統的說法
七期從一坪兩三萬 到今天一坪破百萬
市政府 市議會 還有百貨公司
其他重劃區很難複製
把七期當成所有重劃區的目標 有點扯~~

yath wrote:
人口密度無法和老舊社區比
但這不就想住在這裡的人所要的嗎(市容整齊美觀又寧靜)
也許價格要高不低(就新社區來說一千萬的透天算貴嗎,看看之前的七期就知道了)
那或許也代表著中間消費族群
我想在規劃時一些機能性也絕對會考量進去
該不會以為一大片全部都是住宅吧
那才是噩夢哩,建商也不想這樣糟蹋吧
更何況接近交流道與高鐵的區塊根本不適合住
用來做一些公共美化設施最恰當....(恕刪)


人口密度會是商店進駐的重點
一間便利商店 大約要有兩千五百的人口支持
一間超市 大約要有一萬五千人
郵局/銀行/餐廳/診所/學校......通通都需要基本的人口支持

重劃區一定會規劃機能性的區塊
只是 沒有廠商進駐 再會規劃都沒用
只有公園這類的美化 是沒用的

CCJ1128 wrote:
哈哈~~
不用為了仲...(恕刪)


台糖賺飽...當時的主事者吳乃仁還因為賤賣土地被判有罪最近宣判的不是嗄?

Yijuliu wrote:
台糖賺飽...當時的主事者吳乃仁還因為賤賣土地被判有罪最近宣判的不是嗄?...(恕刪)


要看他被判有罪的是哪一筆土地

假如是玉門路這一筆 說賤賣太沉重...
瑞聯F/G區的巷子轉進去
有新的別墅建案
興農 蓋的
地點有夠#*@$%
真的這麼好賣嗎??
上週未陪朋友去看屋,50~60坪的只有兩棟,我們看15樓,
招待小姐開價說19萬/坪(含一個平面車位),只限假日優惠價,
但我們還是比較喜歡12期~
裁員潮來了!
慘業真的挫塞,帽得先,下一家,,,,也快了。
不過這已不是新聞,準備好的就有機會囉。
茂德本來就薪水不高
它有沒有裁員,關房地產啥事
看空的人分析能力也只有這般嗎?
房市就算是看多,在中長期的波段下也應該是有高低起伏的,
這波到明年初的12期行期,可以確定的是賣方多少有比較想出脫的意思了...
不然,最近怎麼那麼常接到銷售端的電話...

上禮拜六水果日報

台中市各區大樓行情從年初到現在是下滑的

不知道中科這邊有沒有跟著滑?
想買此區,是買國安一路的總太如來,
還是中港路的喬立月河來的保值?
CP值哪個高呢?
現在下手好嗎?還是再等等呢?
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