請問台中聚合發建設的崇德哈娃e

台中小正 wrote:
這邊不會淹 , 去年...(恕刪)

那請問大大這邊的生活機能好嗎?例如說附近有沒有市場?下班休閒運動的話可以去哪?等等的.....
市場有錦村市場, 早市而已 ,不過我都是去裕毛屋買 ,我的下班時間是pm9:00 , 運動空間有農村公園 ,洲際棒球場 823公園, 住的品質不錯 ,很安靜 ,沒有過多的商業行為, 這是我買別墅的基本原則,我一回到家就不出門了, 好好享受家中的天倫之樂 ,還有音樂電視 , 生活機能麥當勞跟一些吃到飽的餐廳都是在崇德路上
這個案在預售時,就去看過了
很可怕…
因為,樓面真的很小…
休閒的話
附近的洲際棒球場,每年會打個幾天,那幾天很熱鬧,其他時間…
農村公園的話,用走過去,來回大概就1小時了,要騎車去
可以騎單車,雅潭神自行車道就在附近,約1.5公里處
錦村市場因租金問題,攤販有變動,應該能活很久,但也許會…
最近的店,就是幾百公尺外的7-11,用走的,來回40分鐘也許跑不掉
附近工廠很多,最近景氣不好,等好一點時,會很熱鬧
哦,對了,加油站不用煩惱,出門就到了,還有2間對望呢
每年會有幾次會聞到農藥味,因為有種田
等過幾年沒農田也不用高興,很大比例變成工廠…
感謝以上幾位大大的回覆,幾經考慮後已放棄在此點購買了
雖然說價格還蠻便宜的,不過生活機能不是很優,所以放棄啦
常山趙子龍 wrote:
俺是仲介的......(恕刪)


給趙子龍先生

明天,會去看崇德路聚合發建設,建案名稱應該叫做
崇德哈娃e,是在加油站附近的沒有錯,坪數52坪,
開價698萬,我看裝潢不錯應該花不少錢。

就你所說的,便宜的話可以買,那麼這樣的開價算貴嗎?
我個人是想要出價620~640左右。

依我看,屋主是不想要賠售(包含裝潢)所以開價偏高一點。

不知道趙子龍先生不是不還有在台中服務,
說不定有機會讓你服務一下,
我想體驗看看有良心的仲介,服務起來如何。

願意的話PM給我,我在跟你說的的狀況跟預算。
[A Man After Dark]『文字/影像/音樂/還有過剩的自我意識』http://blog.yam.com/ajump
nobodyaj wrote:
給趙子龍先生明天,會...(恕刪)


挖,600多萬,你應該兩年前就去看的!

jefflin68 wrote:
挖,600多萬,你應該兩年前就去看的!


所以兩年前的售價是多少呢?
我覺得,他是含裝潢賣所以賣得比較貴。

所以我想要以一般合理的價格+折舊後的裝潢費出價。

不知道jefflin先生買到房子了沒,
給點建議吧!

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nobodyaj wrote:
所以兩年前的售價是多...(恕刪)


你看我這篇是發在2009.03月 那時候開價5XX萬(2008年底的時候更接近500初),用一下四年的房子折價下來,大約落在哪大大應該猜得到。
早知道就給他買起來放著。哈

jefflin68 wrote:

你看我這篇是發在2009.03月 那時候開價5XX萬(2008年底的時候更接近500初),用一下四年的房子折價下來,大約落在哪大大應該猜得到。
早知道就給他買起來放著。哈


感謝Jefflin 提供的資料。
這樣我大概知道議價空間了,

2008年底,的確是議價空間比較大的時候。

唉!難道我要等到第二次,第三次升息的時候,才能再次找到議價空間嗎?

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